بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، آهنگران (سراسیاب دولاب)·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۲۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۹ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مهندسین و مشاورین املاک کوهپایه
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال آپارتمان در آهنگران (سراسیاب دولاب).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۸ میلیاردبیشینه۲۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۸ میلیارد۱٫۹۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آهنگران (سراسیاب دولاب) (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مهندسین و مشاورین املاک کوهپایه · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۲۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام نامی الله ⚜️گروه ساختمانی واملاک کوهپایه⚜️ ✅فروش آپارتمان۸۷متری فول تکواحدی ✅دوخواب تخت خور باکمددیواری وکلوزت ✅۴طبقه تکواحدی ✅واحدطبقه اول ✅کابینت نئوکلاسیک وهود وگازرومیزی بهترین متریال ✅کولرگازی وآیینه کاری شده ✅پارکینگ غیرمزاحم(بااحترام۷۰۰جدا) ✅بالکن بزرگ وکاربردی ✅آسانسور ✅گرمایش پکیج ✅مشاعات بینظیرومرتب ✅خوش نقشه وغرق نور(سالن پرده خور) ✅ساختمان دونبش ✅بهترین دسترسی باگذر۱۰ متری ✅لوکیشن فتح اللهی ✅بهترین فرعی منطقه ✅قابلیت رهن تامبلغ۲میلیارد عهده املاک ✅بقیمت رسیده مناسب سرمایه گذاری ✅آدرس املاک:پاسدارگمنام بعدازموتورآب پلاک ۱۸۱ املاک کوهپایه
متن کامل
به نام نامی الله ⚜️گروه ساختمانی واملاک کوهپایه⚜️ ✅فروش آپارتمان۸۷متری فول تکواحدی ✅دوخواب تخت خور باکمددیواری وکلوزت ✅۴طبقه تکواحدی ✅واحدطبقه اول ✅کابینت نئوکلاسیک وهود وگازرومیزی بهترین متریال ✅کولرگازی وآیینه کاری شده ✅پارکینگ غیرمزاحم(بااحترام۷۰۰جدا) ✅بالکن بزرگ وکاربردی ✅آسانسور ✅گرمایش پکیج ✅مشاعات بینظیرومرتب ✅خوش نقشه وغرق نور(سالن پرده خور) ✅ساختمان دونبش ✅بهترین دسترسی باگذر۱۰ متری ✅لوکیشن فتح اللهی ✅بهترین فرعی منطقه ✅قابلیت رهن تامبلغ۲میلیارد عهده املاک ✅بقیمت رسیده مناسب سرمایه گذاری ✅آدرس املاک:پاسدارگمنام بعدازموتورآب پلاک ۱۸۱ املاک کوهپایه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مهندسین و مشاورین املاک کوهپایه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آهنگران (سراسیاب دولاب)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
بدون عکس در منبع