بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۷۱۴ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلفا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۸۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۳۸ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۹۸٫۹ میلیاردبیشینه۱۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۰ میلیارد۱٫۰۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آلفا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅تاپ لوکیشن ترین واحدی که با این قیمت میتونید خرید کنید ✅ ⚜۱۴۰مترفول بازسازی ⚜غرق نور (۲جهت‌نور) ⚜سالن پرده خور ⚜پذیرایی یک دست بدون ذره ای پرتی ⚜تی وی روم مجزا ⚜کف اسلب ۱×۱ ⚜۳خواب ⚜آشپزخانه جزیره و پر کابینت ♦️بازدید=خرید♦️ ♦️سند تک برگ و بدون ریشه♦️ ♦️مالک فروشنده واقعی ♦️ ♦️کلیددراختیار♦️ ✅امیرنیماعزیزی_همراه شما درمنطقه یک ✅
متن کامل
✅تاپ لوکیشن ترین واحدی که با این قیمت میتونید خرید کنید ✅ ⚜۱۴۰مترفول بازسازی ⚜غرق نور (۲جهت‌نور) ⚜سالن پرده خور ⚜پذیرایی یک دست بدون ذره ای پرتی ⚜تی وی روم مجزا ⚜کف اسلب ۱×۱ ⚜۳خواب ⚜آشپزخانه جزیره و پر کابینت ♦️بازدید=خرید♦️ ♦️سند تک برگ و بدون ریشه♦️ ♦️مالک فروشنده واقعی ♦️ ♦️کلیددراختیار♦️ ✅امیرنیماعزیزی_همراه شما درمنطقه یک ✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آلفا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع