بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، شهرآرا·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷۰ میلیاردتومانمتری ۴۳۸ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور کوروش قلاوندی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۷۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرآرا؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۷۷٫۱ میلیاردبیشینه۸۳٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۷٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، یک بار کاهش از ۷۳ میلیارد به ۷۰ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
در ۴ روز ۴٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور کوروش قلاوندی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور کوروش قلاوندی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ سالن مربع قدی و سراسری پرده خور ✅️ آشپزخانه لوکس بزرگ با پنجره اختصاصی بزرگ ✅️ ۳ خواب بزرگ رو به حیاط با کمد دیواری سراسری و پنجره های قدی بزرگ ✅️ یک خواب مستر دارای بالکن بزرگ ✅️ ۲ پارکینگ سندی در طبقات مختلف ✅️ انباری سندی در طبقه منفی ۲ توجه ♦️ قیمت پایه طبقه یک است ✅️ سند تک برگ آماده انتقال است. ✳️ ملک شخصی خارج از بازار املاک ✳️ مشاور ۲ خواب و ۳ خواب در منطقه شهرآرا تهران ویلا پاتریس: کوروش قلاوندی
متن کامل
✅️ سالن مربع قدی و سراسری پرده خور ✅️ آشپزخانه لوکس بزرگ با پنجره اختصاصی بزرگ ✅️ ۳ خواب بزرگ رو به حیاط با کمد دیواری سراسری و پنجره های قدی بزرگ ✅️ یک خواب مستر دارای بالکن بزرگ ✅️ ۲ پارکینگ سندی در طبقات مختلف ✅️ انباری سندی در طبقه منفی ۲ توجه ♦️ قیمت پایه طبقه یک است ✅️ سند تک برگ آماده انتقال است. ✳️ ملک شخصی خارج از بازار املاک ✳️ مشاور ۲ خواب و ۳ خواب در منطقه شهرآرا تهران ویلا پاتریس: کوروش قلاوندی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۷۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور کوروش قلاوندی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرآرابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع