بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۱۰۰ متری، ۱ خوابه
مشهد، حسین‌آباد
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۵ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۱ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
زمین۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمدکاظم ارزنده
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۷۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال در حسین‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۲۳ میلیاردبرآورد بوم۸٫۳۱ میلیاردبیشینه۱۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۵ میلیارد۱٫۸۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۰۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمدکاظم ارزنده · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام ** فروش منزل ویلایی دو طبقه – موقعیت عالی و دسترسی بی نظیر** **مشخصات ملک:** - ✅ منزل ویلایی دو طبقه با ۵ متر حاشیه - ✅ میلان ۱۶ متری – دسترسی آسان و عالی - ✅ دو طبقه با راهروی جداگانه (استقلال کامل طبقات) - ✅ قابلیت ساخت طبقه اضافه (پتانسیل سرمایه گذاری عالی) - ✅ فضای پارک خودرو درب منزل بدون مزاحمت - ✅ مدرک قولنامه معتبر - ✅ دسترسی عالی به تمامی امکانات رفاهی (فروشگاه, مدرسه, درمانگاه و...) **چرا این ملک؟** - موقعیت عالی برای سکونت یا سرمایه گذاری - امکان افزایش متراژ با ساخت طبقه جدید - پارکینگ راحت و بدون دغدغه - محیطی آرام و مناسب خانواده مالکین محترم ⁉️ کارگزاری املاک ارزنده با سالها تجربه و شناخت دقیق از بازار منطقه در مسیر خرید و فروش, رهن و اجاره همراه و راهنمای شما عزیزان هستند کافیست با ما تماس بگیرید و با اطمینان ملک خود را به ما بسپارید آدرس دفتر: طلاب نبش اسماعیل پور۱۳ املاک ارزنده
متن کامل
سلام ** فروش منزل ویلایی دو طبقه – موقعیت عالی و دسترسی بی نظیر** **مشخصات ملک:** - ✅ منزل ویلایی دو طبقه با ۵ متر حاشیه - ✅ میلان ۱۶ متری – دسترسی آسان و عالی - ✅ دو طبقه با راهروی جداگانه (استقلال کامل طبقات) - ✅ قابلیت ساخت طبقه اضافه (پتانسیل سرمایه گذاری عالی) - ✅ فضای پارک خودرو درب منزل بدون مزاحمت - ✅ مدرک قولنامه معتبر - ✅ دسترسی عالی به تمامی امکانات رفاهی (فروشگاه, مدرسه, درمانگاه و...) **چرا این ملک؟** - موقعیت عالی برای سکونت یا سرمایه گذاری - امکان افزایش متراژ با ساخت طبقه جدید - پارکینگ راحت و بدون دغدغه - محیطی آرام و مناسب خانواده مالکین محترم ⁉️ کارگزاری املاک ارزنده با سالها تجربه و شناخت دقیق از بازار منطقه در مسیر خرید و فروش, رهن و اجاره همراه و راهنمای شما عزیزان هستند کافیست با ما تماس بگیرید و با اطمینان ملک خود را به ما بسپارید آدرس دفتر: طلاب نبش اسماعیل پور۱۳ املاک ارزنده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمدکاظم ارزنده» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های حسینآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع