بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، باغ فیض·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۶۱ میلیاردتومانمتری ۴۴۵ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن باما شهرزیبا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۸۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۲ میلیاردبیشینه۵۵٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۱ میلیارد۱۰٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، یک بار کاهش از ۶۲٫۳ میلیارد به ۶۱ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۱٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۷ مترکاهش قیمت
در ۷ روز ۲٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن باما شهرزیبا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۹ عکس
۶۲٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
^^^^گروه مشاورین املاک باما^^^^ فروش استثنایی | زیر قیمت واقعی منطقه ۱۳۷ متر | ۳ خواب | نوساز و کلیدنخورده باغ فیض – موقعیت ممتاز, سر نبش ✨ مشخصات ملک: خرید مستقیم از سازنده, بدون واسطه سالن دلباز و پرده‌خور سه خواب خوش‌نقشه و کاربردی نمای تراورتن شیک و چشم‌نواز نورگیری و موقعیت مناسب نوساز و آماده سکونت مزیت ویژه این فایل: قیمت‌گذاری پایین‌تر از عرف منطقه! این واحد با قیمتی مناسب‌تر از فایل‌های مشابه در محدوده باغ فیض عرضه شده؛ فرصتی عالی برای خریدارانی که به دنبال خرید ملک نوساز با ارزش خرید بالا هستند. هم مناسب سکونت و هم گزینه‌ای هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری. ⚡ فایل خوش‌قیمت و خاص؛ مناسب خریدار واقعی جهت اطلاع از قیمت منطقه و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما …
متن کامل
^^^^گروه مشاورین املاک باما^^^^ فروش استثنایی | زیر قیمت واقعی منطقه ۱۳۷ متر | ۳ خواب | نوساز و کلیدنخورده باغ فیض – موقعیت ممتاز, سر نبش ✨ مشخصات ملک: خرید مستقیم از سازنده, بدون واسطه سالن دلباز و پرده‌خور سه خواب خوش‌نقشه و کاربردی نمای تراورتن شیک و چشم‌نواز نورگیری و موقعیت مناسب نوساز و آماده سکونت مزیت ویژه این فایل: قیمت‌گذاری پایین‌تر از عرف منطقه! این واحد با قیمتی مناسب‌تر از فایل‌های مشابه در محدوده باغ فیض عرضه شده؛ فرصتی عالی برای خریدارانی که به دنبال خرید ملک نوساز با ارزش خرید بالا هستند. هم مناسب سکونت و هم گزینه‌ای هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری. ⚡ فایل خوش‌قیمت و خاص؛ مناسب خریدار واقعی جهت اطلاع از قیمت منطقه و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۱ میلیارد تا ۶۲٫۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن باما شهرزیبا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع