بدون عکس در منبع
ویلا ۵۰ متری، ۰ خوابه
محمدشهر، محمدشهر
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰ متر۰ خوابساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
زمین۳۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دیاکو
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال در محمدشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۵۱ میلیاردبرآورد بوم۷٫۳۵ میلیاردبیشینه۹٫۱۹ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۵ میلیارد۱٫۸۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۰۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمدشهر (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دیاکو · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توضیحات ⚜️ املاک بزرگ دیاکو ⚜️ _____________________________ ♦️ با سالها سابقه فروش باغ ویلا با مجوز ♦️ ✅۳۴۰مترباغ ویلا/شهرکی ✅۵۰متر بنا ✅ انواع درختان قدیمی میوه ۱۰ساله ✅ انواع درختان زینتی ‼️ انشعابات برق شهرکی ,سهمیه آب کشاورزی ‼️ ⭕نگهبانی ۲۴ساعته⭕ ✔️ شهرک امن و آرام بنام و شناخته شده منطقه دسترسی عالی به امکانات رفاهی وخدمات شهری ملک های مشابه با رنج قیمت مختلف موجود می باشد جهت بازدید و اطلاعات تکمیل لطفا تماس بگیرید _____________________________________________ کارشناس امور ملکی: آقای … ☎️ پاسخگویی ۲۴ساعته
متن کامل
توضیحات ⚜️ املاک بزرگ دیاکو ⚜️ _____________________________ ♦️ با سالها سابقه فروش باغ ویلا با مجوز ♦️ ✅۳۴۰مترباغ ویلا/شهرکی ✅۵۰متر بنا ✅ انواع درختان قدیمی میوه ۱۰ساله ✅ انواع درختان زینتی ‼️ انشعابات برق شهرکی ,سهمیه آب کشاورزی ‼️ ⭕نگهبانی ۲۴ساعته⭕ ✔️ شهرک امن و آرام بنام و شناخته شده منطقه دسترسی عالی به امکانات رفاهی وخدمات شهری ملک های مشابه با رنج قیمت مختلف موجود می باشد جهت بازدید و اطلاعات تکمیل لطفا تماس بگیرید _____________________________________________ کارشناس امور ملکی: آقای … ☎️ پاسخگویی ۲۴ساعته
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دیاکو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
