بدون عکس در منبع
ویلا ۶۰ متری، ۰ خوابه
محمدشهر، محمدشهر
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۸ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۰ خوابساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
زمین۶۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دیاکو
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال در محمدشهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۶۱ میلیاردبرآورد بوم۸٫۸۲ میلیاردبیشینه۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۵ میلیارد۶۸۲ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۸۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۱٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمدشهر (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دیاکو · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توضیحات ⚜️ املاک بزرگ دیاکو ⚜️ _____________________________ ♦️ با سالها سابقه فروش باغ ویلا با مجوز ♦️ ✅۶۵۰مترباغ ویلا/بنا قدیمی ✅۶۰متر بنا ✅️انواع درختان میوه قدیمی ۲۰ ساله ✅️باربیکیو ✅️آلاچیق ‼️ انشعابات کنتور برق,گاز,سهمیه آب کشاورزی ‼️ ✔️ شهرک امن و آرام بنام و شناخته شده منطقه دسترسی عالی به امکانات رفاهی وخدمات شهری ملک های مشابه با رنج قیمت مختلف موجود می باشد جهت بازدید و اطلاعات تکمیل لطفا تماس بگیرید _____________________________________________ کارشناس امور ملکی: آقای … ☎️ پاسخگویی ۲۴ساعته
متن کامل
توضیحات ⚜️ املاک بزرگ دیاکو ⚜️ _____________________________ ♦️ با سالها سابقه فروش باغ ویلا با مجوز ♦️ ✅۶۵۰مترباغ ویلا/بنا قدیمی ✅۶۰متر بنا ✅️انواع درختان میوه قدیمی ۲۰ ساله ✅️باربیکیو ✅️آلاچیق ‼️ انشعابات کنتور برق,گاز,سهمیه آب کشاورزی ‼️ ✔️ شهرک امن و آرام بنام و شناخته شده منطقه دسترسی عالی به امکانات رفاهی وخدمات شهری ملک های مشابه با رنج قیمت مختلف موجود می باشد جهت بازدید و اطلاعات تکمیل لطفا تماس بگیرید _____________________________________________ کارشناس امور ملکی: آقای … ☎️ پاسخگویی ۲۴ساعته
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دیاکو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
