بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، استاد معین·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۶۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳۴ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۴ میلیاردبیشینه۱۹٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۵ میلیارد۶٫۰۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕ دپارتمان بزرگ ارمان ⭕ ⚡ با ما, یک قدم تا خانه ایده‌آل شما ⚡ لطفاً قبل از شنیدن قیمت, آگهی را رد نکنید! [۸۶] متر | [۲] خواب | فول امکانات موقعیت عالی در یکی از بهترین نقاط منطقه۹ ✨ فول بازسازی | بدون نیاز به هزینه ✔ پارکینگ سندی ✔ انباری و آسانسور ✔ بالکن دلباز ✔ کمد دیواری بزرگ ✔ گذر ۱۲متری نقشه فوق‌العاده خوش‌نقشه و بدون قناصی سالن پرده‌خور و نورگیر اتاق‌خواب‌های بزرگ آشپزخانه جادار مشاعات شیک و ساختمان آرام لوکیشن عالی | نورگیری فوق‌العاده | محیط دنج و آرام نگران تخفیف نباشید؛ جای صحبت دارد! با اولین بازدید, صاحب‌خانه شوید! مشاور تخصصی منطقه: …
متن کامل
⭕ دپارتمان بزرگ ارمان ⭕ ⚡ با ما, یک قدم تا خانه ایده‌آل شما ⚡ لطفاً قبل از شنیدن قیمت, آگهی را رد نکنید! [۸۶] متر | [۲] خواب | فول امکانات موقعیت عالی در یکی از بهترین نقاط منطقه۹ ✨ فول بازسازی | بدون نیاز به هزینه ✔ پارکینگ سندی ✔ انباری و آسانسور ✔ بالکن دلباز ✔ کمد دیواری بزرگ ✔ گذر ۱۲متری نقشه فوق‌العاده خوش‌نقشه و بدون قناصی سالن پرده‌خور و نورگیر اتاق‌خواب‌های بزرگ آشپزخانه جادار مشاعات شیک و ساختمان آرام لوکیشن عالی | نورگیری فوق‌العاده | محیط دنج و آرام نگران تخفیف نباشید؛ جای صحبت دارد! با اولین بازدید, صاحب‌خانه شوید! مشاور تخصصی منطقه: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه