بدون عکس در منبع
زمین ۹۵ متری
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۶ میلیاردتومانمتری ۳۷۹ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۳۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال در شمس‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۵ میلیاردبرآورد بام۴۶٫۸ میلیاردبیشینه۵۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۶ میلیارد۱۰٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۹ است؟
۷۹فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۰٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ◼️… هستم کارگزار ملکی منطقه ۴◼️ مستغلات بازسازی شده قابل سکونت ۹۵ متر زمین ⬅️۲۰۰ متر بنای قابل سکونت در ۳طبقه مناسب سکونت و کار بدون مشابه ‼️ سند تک برگ اماده محضر با این مبالغ تنها یک واحد اپارتمان ۹۵متری در این منطقه میدن مستغلات عرصه و اعیان به نرخ اپارتمان برایتان خرید میکنیم ⭕️Amir Nazari⭕️ ⬅️ تهاتر و تبدیل ملکتان را در منطقه به ما بسپارید در کوتاهترین زمان به نتیجه دلخواهتان میرسید
متن کامل
◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ◼️… هستم کارگزار ملکی منطقه ۴◼️ مستغلات بازسازی شده قابل سکونت ۹۵ متر زمین ⬅️۲۰۰ متر بنای قابل سکونت در ۳طبقه مناسب سکونت و کار بدون مشابه ‼️ سند تک برگ اماده محضر با این مبالغ تنها یک واحد اپارتمان ۹۵متری در این منطقه میدن مستغلات عرصه و اعیان به نرخ اپارتمان برایتان خرید میکنیم ⭕️Amir Nazari⭕️ ⬅️ تهاتر و تبدیل ملکتان را در منطقه به ما بسپارید در کوتاهترین زمان به نتیجه دلخواهتان میرسید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمس‌آباد