بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۶۵ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۵ متردر منبع ۲: ۲۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶در منبع ۲: ۷
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۲: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۱۷۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۵۰ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۷ میلیاردبرآورد بوم۲۰۷ میلیاردبیشینه۲۳۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۶۵ میلیارد۵۷٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، یک بار کاهش از ۲۷۰ میلیارد به ۲۶۵ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۹٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۱٫۹٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۴ عکس
۲۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. ⚜️تاپ لوکیشن کل منطقه نیاوران⚜️ ⚜️سازه ای سوپر لاکچری از سازنده بنام منطقه⚜️ ✔️۲۶۵ متر ۳ خواب مستر کینگ ✔️۱ خواب سوئیت میهمان ✔️پذیرایی خوش چیدمان با ارتفاع ۴ متر ✔️آشپزخانه فول فرنیش ✔️مطبخ کاربردی ✔️تراس های بزرگ کاربردی ✔️۲ جهت چشم انداز ابدی ✔️متریال فوق‌العاده برند وارداتی ✔️پاگرد اختصاصی بدون دیوار مشترک مشاعات هتلینگ ساختمان شامل: ✔️لابی ورودی مجلل با ارتفاع ۸ متر ✔️۳ شیفت لابی من و سرایداری ۲۴ ساعته ✔️تالار اجتماعات مجزا مبله ✔️استخر_سونا_جکوزی در خورتحسین ✔️سالن جیم حرفه ای , سالن بیلیارد ✔️روف گاردن فورسیزن ✔️در آخر ۳ پارکینگ سندی برای بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور شما در منطقه
متن کامل
. ⚜️تاپ لوکیشن کل منطقه نیاوران⚜️ ⚜️سازه ای سوپر لاکچری از سازنده بنام منطقه⚜️ ✔️۲۶۵ متر ۳ خواب مستر کینگ ✔️۱ خواب سوئیت میهمان ✔️پذیرایی خوش چیدمان با ارتفاع ۴ متر ✔️آشپزخانه فول فرنیش ✔️مطبخ کاربردی ✔️تراس های بزرگ کاربردی ✔️۲ جهت چشم انداز ابدی ✔️متریال فوق‌العاده برند وارداتی ✔️پاگرد اختصاصی بدون دیوار مشترک مشاعات هتلینگ ساختمان شامل: ✔️لابی ورودی مجلل با ارتفاع ۸ متر ✔️۳ شیفت لابی من و سرایداری ۲۴ ساعته ✔️تالار اجتماعات مجزا مبله ✔️استخر_سونا_جکوزی در خورتحسین ✔️سالن جیم حرفه ای , سالن بیلیارد ✔️روف گاردن فورسیزن ✔️در آخر ۳ پارکینگ سندی برای بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید مشاور شما در منطقه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۶۵ میلیارد تا ۲۷۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۲۷۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۷» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع