بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۹
تهران، اکباتان·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه اکباتان
۵۶ میلیاردتومانمتری ۴۱۵ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۹ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۹در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۷۰در منبع ۲: ۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ارتباط
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۵۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۵۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۲ آگهی فعال آپارتمان در اکباتان؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۸ میلیاردبیشینه۵۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۶ میلیارد۷٫۹۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، ۲ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۴ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۶٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
در ۵ روز ۱٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۱٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اکباتان (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس ارتباط · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک برج · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک مردی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس ناظمی · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱۱ عکس
۵۷ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ مسکن ارتباط ⚜️ ⭕️ فاز۳ , ۱۳۵ متری ⭕️ ▪️ سه خواب ▪️ تیپ A ▪️ با پارکینگ و انباری ▪️جهت شمالی رو به محوطه ▪️ تخلیه و سند تک برگ ⭕️ فاز۳ , ۱۴۱ متری ⭕️ ▪️ سه خواب ▪️ تیپ B ▪️ با پارکینگ و انباری ▪️ جهت جنوبی روبه محوطه ▪️ دارای مستاجر ▪️ سند تک برگ ⭕️ فازیک / ۱۷۸ متری ⭕️ ▪️ ۴ خواب ▪️ با پارکینگ و انباری ▪️ طبقات میانی ▪️ تخلیه و استاندارد ▪️ پایین ورزشگاه بهترین بلوک موارد مشابه یک الی چهار خواب در کوی بیمه و اکباتان موجود هست مشاور شما : …
متن کامل
⚜️ مسکن ارتباط ⚜️ ⭕️ فاز۳ , ۱۳۵ متری ⭕️ ▪️ سه خواب ▪️ تیپ A ▪️ با پارکینگ و انباری ▪️جهت شمالی رو به محوطه ▪️ تخلیه و سند تک برگ ⭕️ فاز۳ , ۱۴۱ متری ⭕️ ▪️ سه خواب ▪️ تیپ B ▪️ با پارکینگ و انباری ▪️ جهت جنوبی روبه محوطه ▪️ دارای مستاجر ▪️ سند تک برگ ⭕️ فازیک / ۱۷۸ متری ⭕️ ▪️ ۴ خواب ▪️ با پارکینگ و انباری ▪️ طبقات میانی ▪️ تخلیه و استاندارد ▪️ پایین ورزشگاه بهترین بلوک موارد مشابه یک الی چهار خواب در کوی بیمه و اکباتان موجود هست مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۵ میلیارد تا ۵۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ارتباط» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۰ در منبع ۱، ۱۳۸۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۰ در منبع ۱، ۱۳۷۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۰ در منبع ۱، ۱۳۷۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اکباتانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع