پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۳ مهرشهر
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۲۳۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویلا خندان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴٫۶۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۸۱۴٪ گران‌تر
۴۲٫۹۹۰٫۸۱۳۹۱۸۷۲۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳۰ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۸۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۸٪میانه‌ی محله ۱۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک ویلا خندان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ویلای مدرن و نوساز, کلید نخورده ✅۲۳۵ متر زمین ✅۱۲۰ متر بنای نوساز و مدرن ✅سند تک‌برگ عرصه و اعیان ✅آب, برق, گاز ✅دو خواب مستر ✅ارتفاع سقف بلند و دلباز ✅استخر چهار فصل ✅باربیکیو ❌خرید مستقیم از مالک و بدون واسطه❌ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

ویلای مدرن و نوساز, کلید نخورده ✅۲۳۵ متر زمین ✅۱۲۰ متر بنای نوساز و مدرن ✅سند تک‌برگ عرصه و اعیان ✅آب, برق, گاز ✅دو خواب مستر ✅ارتفاع سقف بلند و دلباز ✅استخر چهار فصل ✅باربیکیو ❌خرید مستقیم از مالک و بدون واسطه❌ جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ویلا خندان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۸ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازارتمدید شده ۲۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۴۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۹٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
۱۲ میلیارد تومانمتری ۱۰۰ م · برآورد ۹٫۷۵ میلیارد تا ۱۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)