پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۵۰۰ متری، ۴ خوابه

شیراز، سینما سعدی·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه نمازی
۸۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون۱۹٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰۰ متر
زمین۴۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امین ذوالفقاری
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۱۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۰۲۲۲۷۳۵۲۴۷۷۶۰۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در سینما سعدی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۰٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سینما سعدی (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نمازیزرهیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امین ذوالفقاری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✓✓ منزل دوطبقه عرض ۱۴:۳۰ درب از حیاط ✓✓ با دستور نقشه ۸ سقف ۶ طبقه ۱۲ واحدی ✓✓ با بهترین قیمت منطقه ✓✓ املاک ذوالفقاری

متن کامل

✓✓ منزل دوطبقه عرض ۱۴:۳۰ درب از حیاط ✓✓ با دستور نقشه ۸ سقف ۶ طبقه ۱۲ واحدی ✓✓ با بهترین قیمت منطقه ✓✓ املاک ذوالفقاری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امین ذوالفقاری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۳۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

سینما سعدیموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۰۰ متری، ۴ خوابه

سینما سعدیموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازارتمدید شده ۲۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۳۰ متری، ۴ خوابه

سینما سعدیموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۸۰ میلیارد تومانمتری ۱۶۰ م · برآورد ۷۳٫۵ میلیارد تا ۱۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)