پرش به محتوا
T بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۶۸ متری، ۲ خوابه

تهران، فردوس·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۴۹ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک دیار
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۸۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۶۳۶٪ گران‌تر
۱۹۲۳۱۰۴۲۷۵۴۴۶۶۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۰ آگهی فعال در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۳۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۱۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

صادقیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک دیار · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ با عرض سلام و احترام ✅ زیر قیمت واقعی مناسب سرمایه گذار و مصرف کننده ✅ سند اداری مالک فروشنده واقعی و قطعی ✅ 68 متر دو خوابه ✅ طبقه ی سوم ✅ بهمراه پارکینگ سندی و آسانسور پنج نفره ایتالیایی ✅ مناسب تمامیه مشاغل ✅ قابلیت رهن کامل تا 3 میلیارد از طرف املاک ✅ جهت بازدید و هماهنگی تماس بگیرید ✅ مشاور تخصصی شما : …

متن کامل

✅ با عرض سلام و احترام ✅ زیر قیمت واقعی مناسب سرمایه گذار و مصرف کننده ✅ سند اداری مالک فروشنده واقعی و قطعی ✅ 68 متر دو خوابه ✅ طبقه ی سوم ✅ بهمراه پارکینگ سندی و آسانسور پنج نفره ایتالیایی ✅ مناسب تمامیه مشاغل ✅ قابلیت رهن کامل تا 3 میلیارد از طرف املاک ✅ جهت بازدید و هماهنگی تماس بگیرید ✅ مشاور تخصصی شما : …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک دیار» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوس
بدون عکس در منبع
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه

فردوسموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه

فردوسموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه

فردوسموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
۲۳٫۷ میلیارد تومانمتری ۳۴۹ م · برآورد ۲۲٫۷ میلیارد تا ۳۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)