بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، چیتگر جنوبی
۵ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۴ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ام اس پی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۱٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۵۳۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۹ آگهی فعال آپارتمان در چیتگر جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۳۳ میلیاردبرآورد بوم۹٫۴۴ میلیاردبیشینه۱۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵ میلیارد۴٫۴۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۸٫۵٪میانه‌ی محله ۲۰٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳۷۳۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ام اس پی · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️من منصوری از دپارتمان MSP هستم و همیشه سعی می‌کنم مشتری با خیال راحت و بدون نگرانی خریدش را انجام بده.⚜️ ✴️قبل از اینکه حتی روی یک واحد وقت بگذاریم, وضعیت سند و مدارک ملک را استعلام می‌کنم تا با اطمینان وارد معامله شوید.✴️ 〽️بودجه شما هر چقدر باشد؛ از فایل‌های اقتصادی و کف قیمت تا واحدهای لوکس و پنت‌هاوس, فایل‌های متنوع در اختیار شماست.〽️ ✔ همراه شما از اولین بازدید تا امضای قرارداد و تحویل ملک ✔ مشاوره صادقانه و شفاف, بدون بزرگ‌نمایی یا پنهان کردن واقعیت ✔ بررسی دقیق قیمت و شرایط ملک برای جلوگیری از خرید با قیمت غیرمنطقی ✔ پیگیری تمام مراحل معامله تا پایان کار ✨منصوری | دپارتمان MSP✨
متن کامل
⚜️من منصوری از دپارتمان MSP هستم و همیشه سعی می‌کنم مشتری با خیال راحت و بدون نگرانی خریدش را انجام بده.⚜️ ✴️قبل از اینکه حتی روی یک واحد وقت بگذاریم, وضعیت سند و مدارک ملک را استعلام می‌کنم تا با اطمینان وارد معامله شوید.✴️ 〽️بودجه شما هر چقدر باشد؛ از فایل‌های اقتصادی و کف قیمت تا واحدهای لوکس و پنت‌هاوس, فایل‌های متنوع در اختیار شماست.〽️ ✔ همراه شما از اولین بازدید تا امضای قرارداد و تحویل ملک ✔ مشاوره صادقانه و شفاف, بدون بزرگ‌نمایی یا پنهان کردن واقعیت ✔ بررسی دقیق قیمت و شرایط ملک برای جلوگیری از خرید با قیمت غیرمنطقی ✔ پیگیری تمام مراحل معامله تا پایان کار ✨منصوری | دپارتمان MSP✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ام اس پی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های چیتگر جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع