پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۴ بار کاهش قیمت ۸ روز در بازاردر ۱۲ منبع

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، شهر زیبا·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۹۱ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۸ متردر منبع ۲: ۷۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۳: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۷۲۹٪ ارزان‌تر
۶۷٫۸۱۴۱۲۱۵۲۸۸۳۶۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۹۳ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، ۴ بار کاهش، ۱۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۲ منبع، اختلاف قیمت ۱۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۸۹۱۵ آبان۱۹ آبان۲۱ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت

در ۸ روز ۴٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۹٪میانه‌ی محله ۱۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۳
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۵ عکس
منبع ۴
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۹ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس دپارتمان بالون · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۶
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۳ عکس
منبع ۷
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۸
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک اورانوس · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس رویـــال · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۱
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس دپارتمان بالون · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۷۸متر ؛ یک انتخاب جمع‌وجور, یک فرصت برای سرمایه‌گذاری ۷۸متر دوخواب تخت خور نورگیری بشدت عالی پارکینگ و آسانسور سند تکبرگ حوزه ثبتی تهران اگر دنبال ملکی هستید که با سرمایه منطقی وارد بازار ملک بشید, این فایل ارزش بررسی داره. برای سرمایه‌گذاران, فایل‌های متنوعی از مناطق مختلف دارم و متناسب با بودجه و هدف سرمایه‌گذاری گزینه‌های مناسب رو معرفی می‌کنم. برای دریافت اطلاعات و مشاوره, تماس بگیرید. مشاور … دپارتمان : الماس شهر مانند الماس در شهر بدرخشید خداوندی که در همین نزدیک است و به شدت هم کافیست

متن کامل

۷۸متر ؛ یک انتخاب جمع‌وجور, یک فرصت برای سرمایه‌گذاری ۷۸متر دوخواب تخت خور نورگیری بشدت عالی پارکینگ و آسانسور سند تکبرگ حوزه ثبتی تهران اگر دنبال ملکی هستید که با سرمایه منطقی وارد بازار ملک بشید, این فایل ارزش بررسی داره. برای سرمایه‌گذاران, فایل‌های متنوعی از مناطق مختلف دارم و متناسب با بودجه و هدف سرمایه‌گذاری گزینه‌های مناسب رو معرفی می‌کنم. برای دریافت اطلاعات و مشاوره, تماس بگیرید. مشاور … دپارتمان : الماس شهر مانند الماس در شهر بدرخشید خداوندی که در همین نزدیک است و به شدت هم کافیست

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶٫۵ میلیارد تا ۷٫۴ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۲ «۷۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۷۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۷۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شهر زیبا
بدون عکس در منبع
۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهر زیباموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۱۲ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شهر زیباموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۶٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

شهر زیباموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۶۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۷٫۱ میلیارد تومانمتری ۹۱ م · برآورد ۸٫۳۳ میلیارد تا ۱۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)