بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۵ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۵۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۱۷ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۱ میلیاردبیشینه۴۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۲٫۵ میلیارد۴٫۴۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۴۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۵ عکس (تزئینی)
۴۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امـلاڪ بـزرگـ‌ـ مـاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بزرگترین و حرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ❇️مشاور تخصصی منطقه هروی / شمس آباد❇️ Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️کاظمیⓂ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️ ✔️۱۰۰متر/۳خواب ✔️فول امکانات ✔️سالن قابل چیدمان ✔️دسترسی عالی ✔️پلان تفکیکی و مهندسی ساز ✔️خوش نقشه ✔️دو طرف نور/واحد کاملا غرق نور ✔️بالکن بزرگ کاربردی ✔️یک خواب مستر ✔️لابی ✔️کوچه ای دنج و‌مشجر ✅مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅برای اطلاعات بیشتر‌تماس حاصل فرمایید
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امـلاڪ بـزرگـ‌ـ مـاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بزرگترین و حرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ❇️مشاور تخصصی منطقه هروی / شمس آباد❇️ Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️کاظمیⓂ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️ ✔️۱۰۰متر/۳خواب ✔️فول امکانات ✔️سالن قابل چیدمان ✔️دسترسی عالی ✔️پلان تفکیکی و مهندسی ساز ✔️خوش نقشه ✔️دو طرف نور/واحد کاملا غرق نور ✔️بالکن بزرگ کاربردی ✔️یک خواب مستر ✔️لابی ✔️کوچه ای دنج و‌مشجر ✅مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅برای اطلاعات بیشتر‌تماس حاصل فرمایید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۴۲٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی