بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، شهر زیبا·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۱۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۷۳ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان بالون
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۰۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۹۴۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۸۵ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۵۶ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۱ میلیاردبیشینه۱۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۹ میلیارد۲٫۸۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۷٪میانه‌ی محله ۱۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دپارتمان بالون · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام یگانه خالق هستی⚜️ ✔️مشاور و همراه شما: سـتـوده ✔️ ☑️دپارتمان بزرگ و معتبر بـالـون ☑️ ‼️به قیمت ترین واحد پارکینگ‌دارِ منطقه | فروش فوری ‼️ ✅️بودجه‌تان را هوشمندانه خرج کنید. ملکی که در ادامه معرفی می‌کنم, از آن دسته فایل‌هایی است که به ندرت در منطقه باقی می‌ماند✅️ ⬅️مشخصات کلیدی: ♦️️دوخواب تخت خور و نورگیر ♦️️پارکینگ اختصاصی + انباری مجزا ♦️️خوش نقشه , خوش چیدمان ♦️️ساختمان آرام و اصیل ♦️️مشاعات تمیز و باکیفیت ♦️️دسترسی راحت به مراکز خرید , درمانی , اتوبوس‌رانی , تاکسی‌رانی و ... ✨این ملک «فایل شخصی» است. برای اطلاع از شرایط پرداخت و هماهنگی جهت بازدید, تا پیش از فروش, با من در تماس باشید✨ ❕️صداقت, تعهدِ کاریِ ماست❕️✔️
متن کامل
⚜️به نام یگانه خالق هستی⚜️ ✔️مشاور و همراه شما: سـتـوده ✔️ ☑️دپارتمان بزرگ و معتبر بـالـون ☑️ ‼️به قیمت ترین واحد پارکینگ‌دارِ منطقه | فروش فوری ‼️ ✅️بودجه‌تان را هوشمندانه خرج کنید. ملکی که در ادامه معرفی می‌کنم, از آن دسته فایل‌هایی است که به ندرت در منطقه باقی می‌ماند✅️ ⬅️مشخصات کلیدی: ♦️️دوخواب تخت خور و نورگیر ♦️️پارکینگ اختصاصی + انباری مجزا ♦️️خوش نقشه , خوش چیدمان ♦️️ساختمان آرام و اصیل ♦️️مشاعات تمیز و باکیفیت ♦️️دسترسی راحت به مراکز خرید , درمانی , اتوبوس‌رانی , تاکسی‌رانی و ... ✨این ملک «فایل شخصی» است. برای اطلاع از شرایط پرداخت و هماهنگی جهت بازدید, تا پیش از فروش, با من در تماس باشید✨ ❕️صداقت, تعهدِ کاریِ ماست❕️✔️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان بالون» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهر زیبابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع