پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۸۵ ۸ بار کاهش قیمت ۵۳ روز در بازاردر ۲۲ منبع

آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، پونک·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۷ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۶۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۱: ۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دیار
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۲۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۰۳۴٪ ارزان‌تر
۲۱۳۳۱۴۴۱۶۵۱۷۶۱۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۴۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، ۸ بار کاهش، ۱۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۲ منبع، اختلاف قیمت ۲۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۲۰۲۵۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماد · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ ماد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
منبع ۷
مشاور املاک صاد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۹
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک صاد · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک دیار · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فایلی که ارزش یک بازدید جدی را دارد. سالن خوش‌فرم و پرده‌خور نورگیری مطلوب و فضای روشن طراحی داخلی با سلیقه‌ای متفاوت لوکیشن خوب و دسترسی مناسب مناسب سرمایه گذاری و سکونت بعضی ویژگی‌ها در عکس دیده نمی‌شوند؛ از نزدیک ببینید. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⛔ همکاران محترم لطفاً تماس نگیرند. شکری | کارشناس و مشاور امور ملکی «انتخاب درست, از یک مشاوره درست شروع می‌شود.»

متن کامل

فایلی که ارزش یک بازدید جدی را دارد. سالن خوش‌فرم و پرده‌خور نورگیری مطلوب و فضای روشن طراحی داخلی با سلیقه‌ای متفاوت لوکیشن خوب و دسترسی مناسب مناسب سرمایه گذاری و سکونت بعضی ویژگی‌ها در عکس دیده نمی‌شوند؛ از نزدیک ببینید. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⛔ همکاران محترم لطفاً تماس نگیرند. شکری | کارشناس و مشاور امور ملکی «انتخاب درست, از یک مشاوره درست شروع می‌شود.»

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۴٫۳ میلیارد تا ۱۷٫۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دیار» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۸۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۸۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۸۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۸۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۸۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۸۲ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۸۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۸۹ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۸۳ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۸۱ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۸۲ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۸۲ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۸۹ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۹۲ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۸۴ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۸۶ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۸۸ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۸۶ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۲۱، ۱۳۸۵ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

پونکموقعیت تقریبی
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۸

آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۹ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۶۹۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پونک
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
۱۵ میلیارد تومانمتری ۲۱۷ م · برآورد ۲۱ میلیارد تا ۲۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)