بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، المهدی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۲ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۹۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۸۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۶ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۹ میلیاردبیشینه۲۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۳٫۰۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بدون مشابه و حدقل ۱۵٪ زیر قیمت _اگهی کاملا واقعی , مالک فروشنده ۵۵ متر ۱ خواب طبقه سوم با اسانسور پارکینگ و انباری بازسازی شده بالکن رو به آفتاب بدون یک سانت پرتی کم واحدو نمامشاعات تمیز دوکله نور جنوبی و شمالی نما ترکیبی کم سن ✅فرصتی برای سکونت و سرمایه گذاری ✅سند اماده و تک برگ شخصی در دنج ترین کوچه و لوکیشن منطقه ۵ دسترسی راحت به اتوبانها مترو و اتوبوس همین الان با من تماس بگیرید در میـم رویـاها به خانـه میرسند
متن کامل
بدون مشابه و حدقل ۱۵٪ زیر قیمت _اگهی کاملا واقعی , مالک فروشنده ۵۵ متر ۱ خواب طبقه سوم با اسانسور پارکینگ و انباری بازسازی شده بالکن رو به آفتاب بدون یک سانت پرتی کم واحدو نمامشاعات تمیز دوکله نور جنوبی و شمالی نما ترکیبی کم سن ✅فرصتی برای سکونت و سرمایه گذاری ✅سند اماده و تک برگ شخصی در دنج ترین کوچه و لوکیشن منطقه ۵ دسترسی راحت به اتوبانها مترو و اتوبوس همین الان با من تماس بگیرید در میـم رویـاها به خانـه میرسند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع