بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
اهواز، کیان اباد
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۶ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ باما
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۲٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۲۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۳۳۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۲۴ آگهی فعال آپارتمان در کیان اباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۶ میلیاردبیشینه۱۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۸ میلیارد۵٫۸۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیان اباد (۱۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ باما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜بنام خداوند بزرگ ✅اگه دنبال یه واحد بزرگ وخوش قیمت وکاسبی میگردی که دسترسی به مراکز خرید وبازار داشته باشه حتما از این واحد فوق العاده دیدن کن.✅ ⭕♦️مزیتهای این ملک خوش قیمت: بهترین لوکیشن کیان اباد ودر بهترین خبابانهای ۱۸ متری پهن وعریض یه سالن مربع وبزرگ وخوش پلان که هر کسی خوشش میاد. اتاق خوابهای بزرگ ورو به نما که باب دل سلیقه شما خوش ذوقاست. یه خونه خوش قیمت که با توحه به متراژش واقعا کاسبیه.وواحد تخلیه واماده بازدید میباشد. دسترسی به مراکز خریدوفروشگاههای معروف رو برات اسون کرده. پارکینگ واحد مشاع میباشد ولی جای پارک دارد. ◀️در صورت کسری بودجه: ✅قابلیت گرفتن وام تا ۲ میلیارد توسط کارگزار تخصصی باما ✅قابلیت رهن واحد تا ۱ تومن توسط تیم باما ⭕هلدینگ بزرگ باما کد۶۴۹ ⭕مشاور فروش باما: عابدی پور
متن کامل
⚜بنام خداوند بزرگ ✅اگه دنبال یه واحد بزرگ وخوش قیمت وکاسبی میگردی که دسترسی به مراکز خرید وبازار داشته باشه حتما از این واحد فوق العاده دیدن کن.✅ ⭕♦️مزیتهای این ملک خوش قیمت: بهترین لوکیشن کیان اباد ودر بهترین خبابانهای ۱۸ متری پهن وعریض یه سالن مربع وبزرگ وخوش پلان که هر کسی خوشش میاد. اتاق خوابهای بزرگ ورو به نما که باب دل سلیقه شما خوش ذوقاست. یه خونه خوش قیمت که با توحه به متراژش واقعا کاسبیه.وواحد تخلیه واماده بازدید میباشد. دسترسی به مراکز خریدوفروشگاههای معروف رو برات اسون کرده. پارکینگ واحد مشاع میباشد ولی جای پارک دارد. ◀️در صورت کسری بودجه: ✅قابلیت گرفتن وام تا ۲ میلیارد توسط کارگزار تخصصی باما ✅قابلیت رهن واحد تا ۱ تومن توسط تیم باما ⭕هلدینگ بزرگ باما کد۶۴۹ ⭕مشاور فروش باما: عابدی پور
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ باما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کیان ابادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع