پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲۲ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

اهواز، بهارستان
۴٫۵۵ میلیاردتومانمتری ۵۹٫۹ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس رویال هوم
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۹٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۱٫۵۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰٫۱۱۵٪ ارزان‌تر
۵۱٫۳۶۸٫۵۸۵٫۷۱۰۳۱۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۲ آگهی فعال آپارتمان در بهارستان؛ «مشابه‌ها»: ۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶۷۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهارستان (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس رویال هوم · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۷۶ متر همکف شیک و بازسازی کامل | بهارستان, خیابان ارمغان 1 ✅ همکف و تخلیه, آماده بازدید ✅ بازسازی کامل و تمیز ✅ پارکینگ با ۴ درب ✅ سند تک‌برگ و آزاد ✅ قابلیت رهن به مستاجر تا ۵۰۰ الی ۵۵۰ میلیون تومان ✅ مالک واقعی و فروش قطعی مناسب خریدارانی که هم به دنبال سکونت هستند و هم سرمایه‌گذاری با قابلیت رهن بالا. فایل انحصاری انصاری | کلید نزد املاک بازدید با هماهنگی؛ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.

متن کامل

۷۶ متر همکف شیک و بازسازی کامل | بهارستان, خیابان ارمغان 1 ✅ همکف و تخلیه, آماده بازدید ✅ بازسازی کامل و تمیز ✅ پارکینگ با ۴ درب ✅ سند تک‌برگ و آزاد ✅ قابلیت رهن به مستاجر تا ۵۰۰ الی ۵۵۰ میلیون تومان ✅ مالک واقعی و فروش قطعی مناسب خریدارانی که هم به دنبال سکونت هستند و هم سرمایه‌گذاری با قابلیت رهن بالا. فایل انحصاری انصاری | کلید نزد املاک بازدید با هماهنگی؛ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس رویال هوم» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های بهارستان
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۳٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۲۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

بهارستانموقعیت تقریبی
۲۶۴ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۷
در ۱ منبع · مالک۶۸ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

بهارستانموقعیت تقریبی
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۲٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

بهارستانموقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۲
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۴٫۵۵ میلیارد تومانمتری ۵۹٫۹ م · برآورد ۴٫۵۷ میلیارد تا ۵٫۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)