بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۸۲ میلیاردتومانمتری ۶۸۳ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پلانو
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۱۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۴۵ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶۸٫۵ میلیاردبیشینه۷۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۸۲ میلیارد۱۳٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پلانو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فروش ۱۲۰ متر | ابن‌سینـا | خوش‌ساخت ⚜️ ◽️ ۵ سال ساخت, فول امکانات ◽️ طبقه پنجم از ۶ طبقه, دو واحدی ◻️ ورودی شیک از لابی {سرایدار مقیم} ◻️ دو خواب, یک خواب مستر ⚪️ با بهترین متریال , کف سنگ دهبید ⚪️ کابینت‌های انزو, شیک و خاص ♾️ واقع در بهترین کوچه ابن‌سینا ️️♾️ ✅️ یه فایل تمیز و خوش نقشه با موقعیت عالی ✅️ غرق نور | سالن پرده خور و آشپزخانه رو به کوچه ⭕️ … هستم ••• مشاور تخصصی ملکی ⭕️ پاسخگویی ۲۴ ساعته | بازدید آزاد ⭕️ املاک پلانو | آغاز یک زندگی بهتر
متن کامل
⚜️ فروش ۱۲۰ متر | ابن‌سینـا | خوش‌ساخت ⚜️ ◽️ ۵ سال ساخت, فول امکانات ◽️ طبقه پنجم از ۶ طبقه, دو واحدی ◻️ ورودی شیک از لابی {سرایدار مقیم} ◻️ دو خواب, یک خواب مستر ⚪️ با بهترین متریال , کف سنگ دهبید ⚪️ کابینت‌های انزو, شیک و خاص ♾️ واقع در بهترین کوچه ابن‌سینا ️️♾️ ✅️ یه فایل تمیز و خوش نقشه با موقعیت عالی ✅️ غرق نور | سالن پرده خور و آشپزخانه رو به کوچه ⭕️ … هستم ••• مشاور تخصصی ملکی ⭕️ پاسخگویی ۲۴ ساعته | بازدید آزاد ⭕️ املاک پلانو | آغاز یک زندگی بهتر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پلانو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع