بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۱۸
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۱۸ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۱۸
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · تاج
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۵۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۷ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۴ میلیاردبیشینه۲۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۵ میلیارد۱٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک تاج · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۰۳ متر | ۲ خواب | خوش‌نقشه و کم‌نظیر ✅ خوش‌نقشه‌ترین متراژ در برج‌های آسمان ✅ پایین‌ترین قیمت در بین فایل‌های مشابه ✅ قیمت کاسبی؛ مناسب خریدار واقعی ✅ پذیرایی دوکله با نور و فضای دلباز ✅ پذیرایی و هر دو اتاق خواب پرده‌خور ✅ ویوی باز و چشم‌انداز دلنشین ✅ تخلیه و آماده سکونت لابی شیک با لابی‌من ۲۴ ساعته لوکیشن خاص و طلایی دریاچه چیتگر: ۵ دقیقه پیاده تا دریاچه ۲ دقیقه تا مرکز خرید خلیج فارس ۵ دقیقه تا ایران‌مال گزینه‌ای ارزشمند برای سرمایه‌گذاری و سکونت فایل‌های مشابه متناسب با بودجه و شرایط شما نیز موجود است. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارشناس تخصصی خرید و فروش منطقه ۲۲ شَلمانی
متن کامل
۱۰۳ متر | ۲ خواب | خوش‌نقشه و کم‌نظیر ✅ خوش‌نقشه‌ترین متراژ در برج‌های آسمان ✅ پایین‌ترین قیمت در بین فایل‌های مشابه ✅ قیمت کاسبی؛ مناسب خریدار واقعی ✅ پذیرایی دوکله با نور و فضای دلباز ✅ پذیرایی و هر دو اتاق خواب پرده‌خور ✅ ویوی باز و چشم‌انداز دلنشین ✅ تخلیه و آماده سکونت لابی شیک با لابی‌من ۲۴ ساعته لوکیشن خاص و طلایی دریاچه چیتگر: ۵ دقیقه پیاده تا دریاچه ۲ دقیقه تا مرکز خرید خلیج فارس ۵ دقیقه تا ایران‌مال گزینه‌ای ارزشمند برای سرمایه‌گذاری و سکونت فایل‌های مشابه متناسب با بودجه و شرایط شما نیز موجود است. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. کارشناس تخصصی خرید و فروش منطقه ۲۲ شَلمانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک تاج» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز