بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۸
تهران، دریا·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۴۸ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۸
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۱۷۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰۹ آگهی فعال آپارتمان در دریا؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۱ میلیاردبیشینه۴۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۵ میلیارد۹٫۵۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریا (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ بـرج بـرند ️ ✨ لوکس | نوساز | مدرن ✨ معماری خاص, شکوه و اصالت در کنار هم فروش ویژه | ۳۰٪ زیر قیمت واقعی بازار پونک | همیلا | خیابان صفاریان طوسی 〽️ 52 متر واحد لوکس در برج برند و نوساز ✨️ زندگی در فضایی متفاوت با امکانات و مشاعات لوکس و مدرن ✨ لابی مجلل و شیک ✨ مشاعات چشم‌نواز و سطح بالا ✨ فضای ورودی لوکس و طراحی مدرن ✨ محیطی آرام, امن و باکلاس ✨ موقعیت مکانی ممتاز در منطقه همیلا 〽️30 درصد پایین‌تر از قیمت واقعی سازنده فرصتی استثنایی برای خرید یک واحد ارزشمند در برجی لوکس, با قیمتی فوق‌العاده! ✔️ مناسب خریدارانی که فرصت‌های خاص بازار را از دست نمی‌دهند. ⚜️جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. 〽️ لوکس زندگی کن, هوشمندانه خرید کن!〽️
متن کامل
✨ بـرج بـرند ️ ✨ لوکس | نوساز | مدرن ✨ معماری خاص, شکوه و اصالت در کنار هم فروش ویژه | ۳۰٪ زیر قیمت واقعی بازار پونک | همیلا | خیابان صفاریان طوسی 〽️ 52 متر واحد لوکس در برج برند و نوساز ✨️ زندگی در فضایی متفاوت با امکانات و مشاعات لوکس و مدرن ✨ لابی مجلل و شیک ✨ مشاعات چشم‌نواز و سطح بالا ✨ فضای ورودی لوکس و طراحی مدرن ✨ محیطی آرام, امن و باکلاس ✨ موقعیت مکانی ممتاز در منطقه همیلا 〽️30 درصد پایین‌تر از قیمت واقعی سازنده فرصتی استثنایی برای خرید یک واحد ارزشمند در برجی لوکس, با قیمتی فوق‌العاده! ✔️ مناسب خریدارانی که فرصت‌های خاص بازار را از دست نمی‌دهند. ⚜️جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. 〽️ لوکس زندگی کن, هوشمندانه خرید کن!〽️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های دریابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع