بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، درب دوم·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۲ میلیاردتومانمتری ۵۳۸ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۵۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۶۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۸ آگهی فعال آپارتمان در درب دوم؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۳ میلیاردبیشینه۴۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۲ میلیارد۳٫۶۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درب دوم (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۴۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فایلی خوش‌موقعیت با بازسازی کامل و طراحی چشم‌نواز واقع در فرعی دنج و مشجر, با چشم‌انداز سر‌درختی و نورگیری عالی؛ واحدی با طراحی داخلی زیبا و نقشه‌ای خوش‌چیدمان. ✅ فول بازسازی و نوسازی‌شده ✅ طراحی داخلی شیک و چشم‌نواز ✅ دید و نور عالی ✅ چشم‌انداز مشجر و سر‌درختی ✅ پلان و نقشه خوش‌چیدمان ✅ پارکینگ و انباری ✅ آسانسور ✅ سرایدار ترکیبی از آرامش محیط, چشم‌انداز سبز و فضای داخلی بازسازی‌شده. مشاور تخصصی منطقه | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️ ☎️ برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
✨ فایلی خوش‌موقعیت با بازسازی کامل و طراحی چشم‌نواز واقع در فرعی دنج و مشجر, با چشم‌انداز سر‌درختی و نورگیری عالی؛ واحدی با طراحی داخلی زیبا و نقشه‌ای خوش‌چیدمان. ✅ فول بازسازی و نوسازی‌شده ✅ طراحی داخلی شیک و چشم‌نواز ✅ دید و نور عالی ✅ چشم‌انداز مشجر و سر‌درختی ✅ پلان و نقشه خوش‌چیدمان ✅ پارکینگ و انباری ✅ آسانسور ✅ سرایدار ترکیبی از آرامش محیط, چشم‌انداز سبز و فضای داخلی بازسازی‌شده. مشاور تخصصی منطقه | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️ ☎️ برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های درب دومبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع