بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، فردوس·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۴۴ میلیاردتومانمتری ۴۲۳ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سناتور قانعی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۴۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۲۳ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۰٫۸ میلیاردبیشینه۴۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۴ میلیارد۳٫۲۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۲۰۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سناتور قانعی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
(( فایل شخصی )) (( این آگهی فیک نبوده و کاملاً واقعی و حقیقی میباشد )) ↩️ 104متر 2خواب ↩️ نما تراورتن ↩️ طبقه سوم ↩️ 10 واحدی ↩️ فول امکانات : ( آسانسور پارکینگ انباری ) ↩️ تراس عالی و بزرگ ↩️ پارکینگ همکف و مرغوب ↩️ بدون دیوار مشترک ↩️ خوش نقشه ↩️ بدون پرتی ↩️ سالن پرده خور ↩️ سالن بزرگ و جادار و مربع و مناسب برای انواع چیدمان ↩️ آشپزخانه بزرگ و دلباز و پُر کابینت ↩️ مشاعات و راه پله ها و پارکینگها بسیار تمیز شیک ↩️ ساختمانی منظم و مرتب با مدیریت قوی و همسایگانی محترم ↩️ دسترسی عالی به کاشانی و فردوس ↩️ دسترسی بسیار عالی به کلیه مراکز خرید ↩️ کوچه ای بسیار دنج و خلوت و کم تردد ↩️ فروشنده واقعی
متن کامل
(( فایل شخصی )) (( این آگهی فیک نبوده و کاملاً واقعی و حقیقی میباشد )) ↩️ 104متر 2خواب ↩️ نما تراورتن ↩️ طبقه سوم ↩️ 10 واحدی ↩️ فول امکانات : ( آسانسور پارکینگ انباری ) ↩️ تراس عالی و بزرگ ↩️ پارکینگ همکف و مرغوب ↩️ بدون دیوار مشترک ↩️ خوش نقشه ↩️ بدون پرتی ↩️ سالن پرده خور ↩️ سالن بزرگ و جادار و مربع و مناسب برای انواع چیدمان ↩️ آشپزخانه بزرگ و دلباز و پُر کابینت ↩️ مشاعات و راه پله ها و پارکینگها بسیار تمیز شیک ↩️ ساختمانی منظم و مرتب با مدیریت قوی و همسایگانی محترم ↩️ دسترسی عالی به کاشانی و فردوس ↩️ دسترسی بسیار عالی به کلیه مراکز خرید ↩️ کوچه ای بسیار دنج و خلوت و کم تردد ↩️ فروشنده واقعی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سناتور قانعی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه