بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، درب دوم·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۵۸۳ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متردر منبع ۲: ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۳: ۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۵۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۸۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶۷ آگهی فعال آپارتمان در درب دوم؛ «مشابه‌ها»: ۶۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۰۴ میلیاردبیشینه۱۱۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۵ میلیارد۱٫۳۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۴٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۸٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درب دوم (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ملک چی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
۱۰۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک ملک چی · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۳ عکس
۱۰۴ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ ۱۸۰ متر سه‌خواب | کیکاووس در فرعی دنج و سرسبز کیکاووس, ساختمانی با تمرکز بر کیفیت مهندسی, دقت اجرایی و آسایش ساکنان. ویژگی متمایز این پروژه, توجه به جزئیاتی است که شاید در نگاه اول دیده نشوند, اما در کیفیت زندگی روزمره تاثیرگذارند. ✅ نقشه مهندسی با تفکیک فضای عمومی و خصوصی ✅ سه خواب استاندارد با حفظ حریم شخصی ✅ پنجره‌های قدی با چشم‌انداز سردرختی و نور طبیعی ✅ نازک‌کاری با متریال مرغوب ✅ سیستم تهویه کم‌مصرف با عملکرد مطلوب ✅ طراحی اصولی رایزرها و تاسیسات ✅ پاگردهای بزرگ و حریم خصوصی مطلوب ✅ دو پارکینگ, انباری و بالکن ✅ دو لاین آسانسور امکانات مشاعی: - لابی مجلل - سالن اجتماعات - سالن ورزش - سونا و جکوزی - حیاط بزرگ و مشجر 📌 دارای سند تک‌برگ مناسب خریدارانی که کیفیت ساخت, مهندسی دقیق و آسایش بلندمدت را در اولویت قرار می‌دهند. مشاور تخصصی منطقه | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️ ☎️ برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
✨ ۱۸۰ متر سه‌خواب | کیکاووس در فرعی دنج و سرسبز کیکاووس, ساختمانی با تمرکز بر کیفیت مهندسی, دقت اجرایی و آسایش ساکنان. ویژگی متمایز این پروژه, توجه به جزئیاتی است که شاید در نگاه اول دیده نشوند, اما در کیفیت زندگی روزمره تاثیرگذارند. ✅ نقشه مهندسی با تفکیک فضای عمومی و خصوصی ✅ سه خواب استاندارد با حفظ حریم شخصی ✅ پنجره‌های قدی با چشم‌انداز سردرختی و نور طبیعی ✅ نازک‌کاری با متریال مرغوب ✅ سیستم تهویه کم‌مصرف با عملکرد مطلوب ✅ طراحی اصولی رایزرها و تاسیسات ✅ پاگردهای بزرگ و حریم خصوصی مطلوب ✅ دو پارکینگ, انباری و بالکن ✅ دو لاین آسانسور امکانات مشاعی: - لابی مجلل - سالن اجتماعات - سالن ورزش - سونا و جکوزی - حیاط بزرگ و مشجر 📌 دارای سند تک‌برگ مناسب خریدارانی که کیفیت ساخت, مهندسی دقیق و آسایش بلندمدت را در اولویت قرار می‌دهند. مشاور تخصصی منطقه | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️ ☎️ برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰۴ میلیارد تا ۱۰۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
- متراژ در منبع ۲ «۱۸۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۸۵ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های درب دومبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع