بدون عکس در منبعآپارتمان ۴۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۱۱
تهران، ولنجک·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۴۵۰ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ از ۱۱ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۱۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۴۴۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۷۸ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹۵ میلیاردبرآورد بوم۴۶۰ میلیاردبیشینه۵۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۵۰ میلیارد۹٫۶۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۹٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۵۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۴۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #ولنجک #مدرن 🔸نام پروژه: بوتیک 🔸متراژ زمین : 1060 مترمربع 🔸سن بنا: ۱۴۰۳ 🔸طبقات مسکونی: 9 🔸تعداد طبقات منفی : 4 🔸 تعداد کل واحد ها : 9 🔸وضعیت سند: شخصی, آماده 🔻تیپ واحد ها: ▫️متراژ های 400 متر تکواحدی ▫️طبقات 1 الی 6 #4خوابه مستر ▫️طبقات 7 و 8 #3خوابه مستر ▫️75 متر اسپا تراس + جکوزی 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️400 متر لابی مجلل مدرنبا ارتفاع 7 متر ▫️سالن اجتماعات مبله با نورگیری مستقیم ▫️حیاط محوطه سازی شده با درختان کهنسال ▫️استخر,سونا,جکوزی مشرف به فضای سبز ▫️روف گاردن ▫️سالن ماساژ + سالن جیم ▫️3 شیفت رسپشن و امکانات هتلینگ مشار همراه و همیشگی شما 👩🏻💼مهساطالعی هماهنگی بازدید و پاسخگویی 24 ساعته ( حتی در ایام تعطیل ) 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #ولنجک #مدرن 🔸نام پروژه: بوتیک 🔸متراژ زمین : 1060 مترمربع 🔸سن بنا: ۱۴۰۳ 🔸طبقات مسکونی: 9 🔸تعداد طبقات منفی : 4 🔸 تعداد کل واحد ها : 9 🔸وضعیت سند: شخصی, آماده 🔻تیپ واحد ها: ▫️متراژ های 400 متر تکواحدی ▫️طبقات 1 الی 6 #4خوابه مستر ▫️طبقات 7 و 8 #3خوابه مستر ▫️75 متر اسپا تراس + جکوزی 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️400 متر لابی مجلل مدرنبا ارتفاع 7 متر ▫️سالن اجتماعات مبله با نورگیری مستقیم ▫️حیاط محوطه سازی شده با درختان کهنسال ▫️استخر,سونا,جکوزی مشرف به فضای سبز ▫️روف گاردن ▫️سالن ماساژ + سالن جیم ▫️3 شیفت رسپشن و امکانات هتلینگ مشار همراه و همیشگی شما 👩🏻💼مهساطالعی هماهنگی بازدید و پاسخگویی 24 ساعته ( حتی در ایام تعطیل ) 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های ولنجکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع