بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۸۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۱
تهران، فرمانیه·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۶۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۵۶ میلیارد۱۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۳۸۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۸ از ۱۱ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۸ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۱۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۳۵۶۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۳۵ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۷۴ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴۳ میلیاردبرآورد بوم۳۰۲ میلیاردبیشینه۳۶۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۰۰ میلیارد۲۹۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۶۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #فرمانیه_سنبل #مدرن 🔸نام پروژه: ارغوان رزیدنت 🔸متراژ زمین: 900 متر مربع 🔸سن بنا: 1401 🔸طبقات مسکونی: 11 🔸طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 11 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️همه طبقات تکواحدی سوئیت مجزا ▫️ 385 متر # 4 خوابه ▫️هر واحد 25 مترتراسگاردن 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی مدرن به ارتفاع سقف 6 متر ▫️سالن اجتماعات+ سالن کنفرانس ▫️استخر و سونا و جکوزی+جیم ▫️روف گاردن چهارفصل ▫️ 3 شیفت لابی و نگهبان 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
متن کامل
📍لوکشین: #فرمانیه_سنبل #مدرن 🔸نام پروژه: ارغوان رزیدنت 🔸متراژ زمین: 900 متر مربع 🔸سن بنا: 1401 🔸طبقات مسکونی: 11 🔸طبقات مشاعات: 4 🔸 تعداد کل واحد‌ها: 11 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻تیپ واحد‌ها: ▫️همه طبقات تکواحدی سوئیت مجزا ▫️ 385 متر # 4 خوابه ▫️هر واحد 25 مترتراسگاردن 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️ لابی مدرن به ارتفاع سقف 6 متر ▫️سالن اجتماعات+ سالن کنفرانس ▫️استخر و سونا و جکوزی+جیم ▫️روف گاردن چهارفصل ▫️ 3 شیفت لابی و نگهبان 24 ساعته 👩🏻💼مهساطالعی: - 🙏🏼اطلاع از قیمت و عکس فیلم پروژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع