بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰ از ۱۴
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۹ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون۶۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۰ از ۱۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
زمین۵۰۰۰ متر
طبقه۱۰ از ۱۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راه ابنیه ماندگار
انتشار آگهی۲۰ مرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۶۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۲۶۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۹ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۶ میلیاردبیشینه۲۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۹ میلیارد۱۷٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راه ابنیه ماندگار · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 14 تعداد واحد در طبقه: 8 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 5000 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی, شرقی, غربی نمای ساختمان: سنگی کفپوش: سنگ, سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, فضای سبز امکانات ورزشی: استخر مشاع, سونا جکوزی مشاع, سالن بدنسازی, میز بیلیارد, میز پینگ پنگ امکانات امنیتی: اعلام حریق, دوربین مداربسته, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, درب ریموت کنترل, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته, مرکز مانیتورینگ سایر امکانات: خواب مستر, لابی من, درب برقی, آنتن مرکزی آینده‌ای روشن در قلب منطقه 22 اگر به دنبال سرمایه‌گذاری کم‌ریسک و پرسود هستید, این پروژه را از دست ندهید. • قرارداد معتبر • متراژهای متنوع متناسب با بودجه شما • ویوی بی‌نظیر و موقعیت ممتاز • دسترسی عالی به مراکز تفریحی و تجاری • شرایط پرداخت ویژه
متن کامل
مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 14 تعداد واحد در طبقه: 8 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 5000 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی, شرقی, غربی نمای ساختمان: سنگی کفپوش: سنگ, سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, فضای سبز امکانات ورزشی: استخر مشاع, سونا جکوزی مشاع, سالن بدنسازی, میز بیلیارد, میز پینگ پنگ امکانات امنیتی: اعلام حریق, دوربین مداربسته, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, درب ریموت کنترل, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته, مرکز مانیتورینگ سایر امکانات: خواب مستر, لابی من, درب برقی, آنتن مرکزی آینده‌ای روشن در قلب منطقه 22 اگر به دنبال سرمایه‌گذاری کم‌ریسک و پرسود هستید, این پروژه را از دست ندهید. • قرارداد معتبر • متراژهای متنوع متناسب با بودجه شما • ویوی بی‌نظیر و موقعیت ممتاز • دسترسی عالی به مراکز تفریحی و تجاری • شرایط پرداخت ویژه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «راه ابنیه ماندگار» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- این آگهی ۹۵ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز