پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۷ ۸ روز در بازاردر ۳ منبع

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

تهران، نیروی هوایی (پیروزی)·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۵٫۹۸ میلیاردتومانمتری ۵۴٫۴ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شمال ساییج
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۴٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵٫۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۷٫۲۷۰٫۷۱۱۴۱۵۸۲۰۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در نیروی هوایی (پیروزی).

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟

۶۷منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۹۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۸٫۴٪میانه‌ی محله ۷۸٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک شمال ساییج · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۳
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۲۰۰متر زمین ۱۱۰متر بنا دوبلکس دو خواب سند عرصه و عیان آب برق گاز نصب شهرک با اصالت و قدیمی حیاط سازی شده و پارکینگ دارد مبله و تخت دارد اقساطی قبول معاوضه با خودرو توضیحات بیشتر تماس خانم …

متن کامل

۲۰۰متر زمین ۱۱۰متر بنا دوبلکس دو خواب سند عرصه و عیان آب برق گاز نصب شهرک با اصالت و قدیمی حیاط سازی شده و پارکینگ دارد مبله و تخت دارد اقساطی قبول معاوضه با خودرو توضیحات بیشتر تماس خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۵٫۹۸ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شمال ساییج» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
تازه
۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

نیروی هوایی (پیروزی)موقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶ میلیاردتومانمتری ۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

نیروی هوایی (پیروزی)موقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۹۸ میلیاردتومانمتری ۵۴٫۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۹

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

نیروی هوایی (پیروزی)موقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۵٫۹۸ میلیارد تومانمتری ۵۴٫۴ م · برآورد ۶٫۵۷ میلیارد تا ۷٫۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)