پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۵ ۲ بار کاهش قیمت ۱۸۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۶ منبع

خانه‌ی ویلایی ۳۵۰ متری

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۵۸۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۶۶ میلیارد۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۳۵۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۵۰ متردر منبع ۲: ۳۴۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کیانی پرایم
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۳۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۳۴۱٪ گران‌تر
۶۳۰۱۲۸۸۱۹۴۷۲۶۰۶۳۲۶۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۲ آگهی فعال در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۵ است؟

۳۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸۱ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۱۶ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۵٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۰۵۲۵۵۵۰۵۷۵۱۴ آبان۲۱ آبان۲۲ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۴٪میانه‌ی محله ۰٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۴۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کیانی پرایم · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ امیری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک کیانی پرایم · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک کیانی پرایم · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک دادمان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۶
مشاور املاک مشاور ناصر حیدری · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۳۵۰ متر کلنگی با ۲ طبقه بنا بر ۱۳ گذر ۱۴ توضیحات در تماس احسان سلگی ادرس دفتر: میدان کاج سرو شرقی پلاک ۱۰۳

متن کامل

۳۵۰ متر کلنگی با ۲ طبقه بنا بر ۱۳ گذر ۱۴ توضیحات در تماس احسان سلگی ادرس دفتر: میدان کاج سرو شرقی پلاک ۱۰۳

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۵۰ میلیارد تا ۵۸۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کیانی پرایم» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۲ «۳۴۰ متر» ثبت شده است.
  • این آگهی ۱۸۱ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های سعادت‌آباد
بدون عکس در منبع
۶۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۳۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۱۰۱ متری

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۰۱ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مالک۳۷ روز در بازارتمدید شده ۷ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۶۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۲۱۰ متری

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۲۱۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰۱ میلیاردتومانمتری ۶۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۴۵۰ متری، ۳ خوابه

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۴۵۰ متر۳ خواب۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازارتمدید شده ۲۹ روز پیش
۵۸۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۶۶ ب · برآورد ۴۳۷ میلیارد تا ۵۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)