بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۱۴۲ متری، ۱ خوابه
تهران، قلهک·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۹۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۲ متردر منبع ۲: ۱۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال در قلهک.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۸۴٫۲ میلیاردبیشینه۹۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۹۲٫۳ میلیارد۸٫۰۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قلهک (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۴ عکس
۹۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۹۲٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و درود خدمت متقاضیان محترم … هستم مشاور اداری و تجاری✌️ ✅️ بر اصلی خیابان دولت کلاهدوز تاپ لوکیشن ✅️ ۱۴۲ متر موقعیت اداری نوساز و بسیار لوکس ✅️ واحد کاملا فلت , دارای ۱ اتاق مدیریتی مستر ✅️ تراس قابل چیدمان , پلان اداری و کاربردی ✅️ نورگیری مستقیم جنوب , پارکینگ و انباری ✅️ نما شیک و مدرن , متریال ساخت درجه یک ✅️ دارای برق اضطراری , واحد دارای برق ۳ فاز ✅️ آسانسور ۱۰ نفره , روف گاردن , تابلو خور ✅️ امکان اجاره پارکینگ اضافه در صورت نیاز ✅️ سرمایش و گرمایش مرکزی , شیرآلات شودر ✅️ ورودی از لابی , دارای جک معلول هیدرولیک ✅️ سند تک برگ شخصی , واحد آماده تحویل
متن کامل
سلام و درود خدمت متقاضیان محترم … هستم مشاور اداری و تجاری✌️ ✅️ بر اصلی خیابان دولت کلاهدوز تاپ لوکیشن ✅️ ۱۴۲ متر موقعیت اداری نوساز و بسیار لوکس ✅️ واحد کاملا فلت , دارای ۱ اتاق مدیریتی مستر ✅️ تراس قابل چیدمان , پلان اداری و کاربردی ✅️ نورگیری مستقیم جنوب , پارکینگ و انباری ✅️ نما شیک و مدرن , متریال ساخت درجه یک ✅️ دارای برق اضطراری , واحد دارای برق ۳ فاز ✅️ آسانسور ۱۰ نفره , روف گاردن , تابلو خور ✅️ امکان اجاره پارکینگ اضافه در صورت نیاز ✅️ سرمایش و گرمایش مرکزی , شیرآلات شودر ✅️ ورودی از لابی , دارای جک معلول هیدرولیک ✅️ سند تک برگ شخصی , واحد آماده تحویل
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۹۲٫۳ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- متراژ در منبع ۲ «۱۴۵ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های قلهکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
