منصفانه · امتیاز ۶۵ ۴ بار کاهش قیمت ۳۲ روز در بازاردر ۱۰ منبع

آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷

تهران، شهرک شهید باقری

۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۳۹ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله

۱۰۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۹ متردر منبع ۹: ۱۰۶ متر

اتاق خواب۲

طبقه۷در منبع ۶: ۱۰

سال ساخت۱۴۰۵

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید

انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۹میلیون / متر

میانه‌ی محله۲۴۱۱٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۹۰٪ گران‌تر

توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال آپارتمان در شهرک شهید باقری؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۲۴ میلیاردبرآورد بام۳۱٫۱ میلیاردبیشینه۳۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۵٫۱۱ میلیارد زیر برآورد

اطمینان متوسط · ۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، ۴ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵

سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۱۷٪۸ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۹ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۸٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۱ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۳ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک شهید باقری (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه

ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین

مشاور املاک مروارید · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

منبع ۲

مشاور املاک مروارید · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

۲۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲

منبع ۳