پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۷ بار کاهش قیمت ۵۲ روز در بازاردر ۱۳ منبع

آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، شهران شمالی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۳ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۳ متردر منبع ۱: ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۱: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس تاج محل
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۴۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۹۱۵٪ ارزان‌تر
۱۶۱۲۳۳۳۰۵۳۷۷۴۴۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳۳ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۶۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، ۷ بار کاهش، ۱۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۱۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹۲۰۲۱۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۳٫۶٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس کوروش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۵
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس تاج محل · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس تاج محل · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس تاج محل · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس تاج محل · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس تاج محل · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس تاج محل · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

* به نام خدا * ✨️ خوش نقشه ترین واحد ۷۳متری در شهران با نور و نقشه عالی ✅️ زیر قیمت منطقه ▫️۲خواب بزرگ و استاندارد ▫️آشپزخانه پرکابینت و ایده آل ▫️سالن پرده‌خور با نور مستقیم ▫️پذیرایی خوش چیدمان ▫️مشاعات تمیز و شیک ▫️دسترسی و موقعیت عالی به امکانات رفاهی و خدماتی ✅️ مالک فروشنده واقعی جهت‌ هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. مشاور شما: خانم

متن کامل

* به نام خدا * ✨️ خوش نقشه ترین واحد ۷۳متری در شهران با نور و نقشه عالی ✅️ زیر قیمت منطقه ▫️۲خواب بزرگ و استاندارد ▫️آشپزخانه پرکابینت و ایده آل ▫️سالن پرده‌خور با نور مستقیم ▫️پذیرایی خوش چیدمان ▫️مشاعات تمیز و شیک ▫️دسترسی و موقعیت عالی به امکانات رفاهی و خدماتی ✅️ مالک فروشنده واقعی جهت‌ هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. مشاور شما: خانم

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۸٫۵ میلیارد تا ۲۱ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس تاج محل» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۸، ۱۳۸۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۸، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۸، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۸، ۱۳۸۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۸، ۱۳۹۸ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۸، ۱۴۰۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۸، ۱۴۰۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۸، ۱۳۹۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۸، ۱۳۹۴ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۸، ۱۳۹۴ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۸، ۱۳۹۴ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهران شمالیموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۵۳ م · برآورد ۲۱٫۲ میلیارد تا ۲۵٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)