بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، اباذر·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۴۲۳ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوید
انتشار آگهی۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۶۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۷۲۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵۳ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۰۷ میلیاردبیشینه۱۱۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۰ میلیارد۳٫۳۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوید · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۱۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام ❗اگر به دنبال واحدی خاص در یکی از بهترین فرعی های اباذر هستید این آگهی مختص شماست ❌ فایل کاملاً انحصاری می‌باشد همکاران گرامی کنجکاوی نکنند ❌ ⚜️ ۲۶۰ متر رویایی ⚜️ ۴ خواب دیدنی ⚜️ ۳ پارکینگ سندی ⚜️ سالن : مربع بزرگ , پرده خور , پنجره تمام قد , خوش چیدمان , خوش نقشه ⚜️ آشپزخانه : بزرگ و پر کابینت , لوکس , به همراه آشپزخانه کثیف , کابینت گگنو آلمان , فول فرنیش برند بوش آلمان ⚜️ خواب ها : همگی مستر , همه خواب ها دارای کلوزت ,همه خواب ها تخت ۲ نفره جا میگیرد ✅ همسایگانی بسیار محترم ✅ مالک فروشنده واقعی . ⬅️ این واحد برای کسانیست که به دنبال ارتقاء زندگی خود هستند , فرصتی بی نظیر در قلب اباذر . . . ✅ با دیده منت پاسخگوی شما در امور ملکی هستم ❗ پاسخگویی از ۹ صبح تا ۱۱ شب ⚜️ … هستم مشاور خاص شما در املاک نوید
متن کامل
سلام ❗اگر به دنبال واحدی خاص در یکی از بهترین فرعی های اباذر هستید این آگهی مختص شماست ❌ فایل کاملاً انحصاری می‌باشد همکاران گرامی کنجکاوی نکنند ❌ ⚜️ ۲۶۰ متر رویایی ⚜️ ۴ خواب دیدنی ⚜️ ۳ پارکینگ سندی ⚜️ سالن : مربع بزرگ , پرده خور , پنجره تمام قد , خوش چیدمان , خوش نقشه ⚜️ آشپزخانه : بزرگ و پر کابینت , لوکس , به همراه آشپزخانه کثیف , کابینت گگنو آلمان , فول فرنیش برند بوش آلمان ⚜️ خواب ها : همگی مستر , همه خواب ها دارای کلوزت ,همه خواب ها تخت ۲ نفره جا میگیرد ✅ همسایگانی بسیار محترم ✅ مالک فروشنده واقعی . ⬅️ این واحد برای کسانیست که به دنبال ارتقاء زندگی خود هستند , فرصتی بی نظیر در قلب اباذر . . . ✅ با دیده منت پاسخگوی شما در امور ملکی هستم ❗ پاسخگویی از ۹ صبح تا ۱۱ شب ⚜️ … هستم مشاور خاص شما در املاک نوید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز