پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۴۳ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۲۲۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، اباذر·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۱۲ میلیاردتومانمتری ۴۹۸ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۲۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماد
انتشار آگهی۴ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۶۱۵٪ ارزان‌تر
۲۳۸۳۴۴۴۴۹۵۵۵۶۶۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۷۰ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ ماد · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود بر شما مشاور شما : مهندس این ساختمان یونیک آخرین بازدید شما خواهد بود ______________________________________ ((( لوکیشن اباذر اسکندرزاده گلستان ها دربهترین فرعی ))) ساختمان مدرن و با اصالت از سازنده ای به نام متریال بروز و فراتر از منطقه ۵ و ساخت مهندسی ______________________________________ ۲۲۵متر ۴ خواب طبقه۵ ✅نوساز و کلید نخورده ✅۵طبقه تکواحدی ✅ساختمان‌ شمالی ✅آفتابگیر بصورت خطی و ویو ابدی ✅نقشه عالی و پلان مهندسی بدون پرتی ✅سالن پرده خور با پنجره های قدی و تفکیکی ✅۲ تا پارکینگ سندی ✅بالکن رو به آفتاب ✅آسانسور ۸ نفره ‌ایتالیایی ✅انباری بزرگ ✅۳ تا خواب مستر ✅ورودی ساختمان از لابی دلنشین اتاق خواب های بزرگ ۲۲متری و ۱۵ متری کمد دیواری های عمیق و سرتاسری آشپزخانه با کابینت های نئوکلاسیک لوکس مالک فروشنده سند شخصی تک برگ آماده محضر _______________________________ تماس تا ساعت ۲۳ در خدمت هستم

متن کامل

درود بر شما مشاور شما : مهندس این ساختمان یونیک آخرین بازدید شما خواهد بود ______________________________________ ((( لوکیشن اباذر اسکندرزاده گلستان ها دربهترین فرعی ))) ساختمان مدرن و با اصالت از سازنده ای به نام متریال بروز و فراتر از منطقه ۵ و ساخت مهندسی ______________________________________ ۲۲۵متر ۴ خواب طبقه۵ ✅نوساز و کلید نخورده ✅۵طبقه تکواحدی ✅ساختمان‌ شمالی ✅آفتابگیر بصورت خطی و ویو ابدی ✅نقشه عالی و پلان مهندسی بدون پرتی ✅سالن پرده خور با پنجره های قدی و تفکیکی ✅۲ تا پارکینگ سندی ✅بالکن رو به آفتاب ✅آسانسور ۸ نفره ‌ایتالیایی ✅انباری بزرگ ✅۳ تا خواب مستر ✅ورودی ساختمان از لابی دلنشین اتاق خواب های بزرگ ۲۲متری و ۱۵ متری کمد دیواری های عمیق و سرتاسری آشپزخانه با کابینت های نئوکلاسیک لوکس مالک فروشنده سند شخصی تک برگ آماده محضر _______________________________ تماس تا ساعت ۲۳ در خدمت هستم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ ماد» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های اباذر
بدون عکس در منبع
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۴۲۳ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۷

آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

اباذرموقعیت تقریبی
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۷

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

اباذرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴۸ میلیاردتومانمتری ۵۲۹ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

آپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

اباذر
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
۱۱۲ میلیارد تومانمتری ۴۹۸ م · برآورد ۸۷٫۸ میلیارد تا ۱۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)