بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۸۵ متری، ۲ خوابه
تهران، گیشا·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۵۵ میلیاردتومانمتری ۶۴۷ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علیرضا آخوندی
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۰۶۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در گیشا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۹ میلیاردبرآورد بام۵۱٫۴ میلیاردبیشینه۵۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۳٫۵۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۰٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور علیرضا آخوندی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشاور علیرضا آخوندی فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری و کسب‌وکار در قلب گیشا برِ اصلی گیشا | پایین‌تر از پاساژ نصر واحد سند اداری ۸۵ متری با موقعیت ممتاز و پتانسیل بالای تجاری و اداری ✨ ویژگی‌های ویژه ملک: ۸۵ متر سند اداری واحد نبش و بر اصلی دارای موقعیت ممتاز ۳۰ متر تابلوخور فوق‌العاده با قابلیت دیده‌شدن بالا دارای برق سه‌فاز طبقه اول, روی واحدهای تجاری واقع در یکی از پرترددترین و شناخته‌شده‌ترین نقاط گیشا دارای ۲۰ سال سابقه فعالیت آرایشگری بانوان؛ فرصتی ارزشمند برای فعالان این حوزه و افرادی که به‌دنبال موقعیت اداری و تجاری ممتاز هستند. اگر به‌دنبال ملکی با موقعیت خاص, دیده‌شدن بالا و ارزش تجاری ویژه در قلب گیشا هستید, این فرصت را از دست ندهید! ⚡ فایلی خاص در موقعیتی کم‌نظیر؛ مناسب افراد حرفه‌ای و سرمایه‌گذاران هوشمند. مشاور علیرضا آخوندی
متن کامل
مشاور علیرضا آخوندی فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری و کسب‌وکار در قلب گیشا برِ اصلی گیشا | پایین‌تر از پاساژ نصر واحد سند اداری ۸۵ متری با موقعیت ممتاز و پتانسیل بالای تجاری و اداری ✨ ویژگی‌های ویژه ملک: ۸۵ متر سند اداری واحد نبش و بر اصلی دارای موقعیت ممتاز ۳۰ متر تابلوخور فوق‌العاده با قابلیت دیده‌شدن بالا دارای برق سه‌فاز طبقه اول, روی واحدهای تجاری واقع در یکی از پرترددترین و شناخته‌شده‌ترین نقاط گیشا دارای ۲۰ سال سابقه فعالیت آرایشگری بانوان؛ فرصتی ارزشمند برای فعالان این حوزه و افرادی که به‌دنبال موقعیت اداری و تجاری ممتاز هستند. اگر به‌دنبال ملکی با موقعیت خاص, دیده‌شدن بالا و ارزش تجاری ویژه در قلب گیشا هستید, این فرصت را از دست ندهید! ⚡ فایلی خاص در موقعیتی کم‌نظیر؛ مناسب افراد حرفه‌ای و سرمایه‌گذاران هوشمند. مشاور علیرضا آخوندی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علیرضا آخوندی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
