بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۱۰۳ متری، ۲ خوابه
تهران، گیشا·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۷۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۷۶۴ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک احسان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۰۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در گیشا.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۴٫۳ میلیاردبرآورد بام۷۸٫۲ میلیاردبیشینه۸۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷۸٫۷ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۰٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۷۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ساختمان مدرن در تاپ لوکیشن گیشا سند اداری ✅ خرید مستقیم از مالک ویو جنوب تهران ✅ ورودی لابی ✅مشاعات بی نظیر ✔️ ۱۰۳ متر در ۴ طبقه اداری ✔️ واحد بسیار خوش نقشه و خوش نور بدون‌پرتی ✔️ پذیرایی پرده خور و بزرگ مناسب هر نوع چیدمان ✔️ اتاق خواب های استاندارد دارای کمد دیواری ✅ تمام فضاها دارای پنجره قدی کف تا سقف ✅ دارای پارکینگ, آسانسور و بالکن ✔️ در یکی از بهترین کوچه‌ها ✔️ مالک فروشنده واقعی ✔️ یکی از بهترین واحدهای اداری منطقه با بهترین لوکیشن
متن کامل
✅ساختمان مدرن در تاپ لوکیشن گیشا سند اداری ✅ خرید مستقیم از مالک ویو جنوب تهران ✅ ورودی لابی ✅مشاعات بی نظیر ✔️ ۱۰۳ متر در ۴ طبقه اداری ✔️ واحد بسیار خوش نقشه و خوش نور بدون‌پرتی ✔️ پذیرایی پرده خور و بزرگ مناسب هر نوع چیدمان ✔️ اتاق خواب های استاندارد دارای کمد دیواری ✅ تمام فضاها دارای پنجره قدی کف تا سقف ✅ دارای پارکینگ, آسانسور و بالکن ✔️ در یکی از بهترین کوچه‌ها ✔️ مالک فروشنده واقعی ✔️ یکی از بهترین واحدهای اداری منطقه با بهترین لوکیشن
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک احسان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
