بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۶۳ متری، ۳ خوابه
تهران، میرداماد·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۶۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۱۴ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳۵۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۶ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۰٫۱ میلیاردبرآورد بام۷۹٫۶ میلیاردبیشینه۸۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۷٫۵ میلیارد۱۲٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۶۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به امید روزهای روشن و اتفاقات خوب⚜️ . . . ✅️ فروش ۱۶۳ متری اداری در قلب میرداماد با قیمت کف منطقه ✅️ فول بازسازی‌شده ✅️ نورگیری فوق‌العاده ✅️ خوش‌نقشه و دارای چیدمان کاربردی ✅️ دسترسی عالی به مترو و مسیرهای اصلی ✅️ سند ششدانگ عرصه و اعیان- آماده انتقال ✅️ مالک فروشنده قطعی ✅️ تخفیف پای معامله ✅️✅️ جهت هماهنگی و بازدید تماس بگیرید. ⚜️شفیعی⚜️ کارشناس تخصصی املاک اداری در منطقه۳
متن کامل
⚜️به امید روزهای روشن و اتفاقات خوب⚜️ . . . ✅️ فروش ۱۶۳ متری اداری در قلب میرداماد با قیمت کف منطقه ✅️ فول بازسازی‌شده ✅️ نورگیری فوق‌العاده ✅️ خوش‌نقشه و دارای چیدمان کاربردی ✅️ دسترسی عالی به مترو و مسیرهای اصلی ✅️ سند ششدانگ عرصه و اعیان- آماده انتقال ✅️ مالک فروشنده قطعی ✅️ تخفیف پای معامله ✅️✅️ جهت هماهنگی و بازدید تماس بگیرید. ⚜️شفیعی⚜️ کارشناس تخصصی املاک اداری در منطقه۳
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
