پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۰ ۷ بار کاهش قیمت ۵۰ روز در بازار تمدید شده ۷ روز پیشدر ۱۲ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، میرداماد·حدود ۱۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۷۹ میلیاردتومانمتری ۶۰۸ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متردر منبع ۱: ۱۲۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۹در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک مسکن گستر
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۲۲۲٪ ارزان‌تر
۳۳۳۴۷۱۶۰۹۷۴۶۸۸۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۷۶۷ آگهی فعال آپارتمان در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، ۷ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۲ منبع، اختلاف قیمت ۱۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۵۸۰۸۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۸ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادشهید حقانیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱۵۰ م · ۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین تراس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مسکن گستر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس جوانان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک خانم رجبی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۷
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مسکن گستر · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مسکن گستر · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک مسکن گستر · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅✅✅فایل انحصاری✅✅✅ ☑️۱۳۰ متر ۲ خواب تازه ساخت ☑️تک واحدی و فول امکانات ☑️روف گاردن مجهز ☑️نور شمال و جنوب ☑️نقشه فوق العاده بینظیر ☑️خواب های بزرگ و خوش چیدمان ☑️سالن یکدست بدون پرتی ☑️تراس کاربردی ☑️بهترین فرعی میرداماد ↩️↩️↩️فروشنده قطعی و زیر قیمت منطقه ✅کارشناس امور ملکی سام

متن کامل

✅✅✅فایل انحصاری✅✅✅ ☑️۱۳۰ متر ۲ خواب تازه ساخت ☑️تک واحدی و فول امکانات ☑️روف گاردن مجهز ☑️نور شمال و جنوب ☑️نقشه فوق العاده بینظیر ☑️خواب های بزرگ و خوش چیدمان ☑️سالن یکدست بدون پرتی ☑️تراس کاربردی ☑️بهترین فرعی میرداماد ↩️↩️↩️فروشنده قطعی و زیر قیمت منطقه ✅کارشناس امور ملکی سام

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۵ میلیارد تا ۸۵٫۱ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک مسکن گستر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۲۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۲۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۲۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۴، ۱۴۰۱ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۴، ۱۴۰۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۴، ۱۴۰۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۴، ۱۴۰۰ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۴، ۱۴۰۳ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۴، ۱۳۹۷ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۳۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

میرداماد
۱۳۶ متر۲ خوابطبقه ۴ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

میرداماد
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

میرداماد
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۷۹ میلیارد تومانمتری ۶۰۸ م · برآورد ۷۱٫۲ میلیارد تا ۹۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)