بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، استاد معین·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۲ میلیون۶۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۱۷۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳۸ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۵ میلیاردبیشینه۱۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۵ میلیارد۶٫۹۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام فروش واحد مسکونی ( شخصی ساز ) ۶۸ متر . دو خواب . تک واحدی فول امکانات پارکینگ . انباری سندی . اسانسور . بالکن پارکینگ با قابلیت پارک ۲ تا ۳ ماشین پارکینگ طبق عرف منطقه ۷۰۰+ قابلیت رهن تا ۲ میلیارد ملک بسیار تمیز بدون ۱ ریال هزینه در بهترین فرعی های رضایی دهقان مالک فروشنده واقعی بدون شرط بازدید ازاد با هماهنگی برای اطلاعات بیشتر یا فایل مشابه تماس بگیرید املاک ویرا مشاور و راهنمای شما پوریا رهنمای
متن کامل
با سلام فروش واحد مسکونی ( شخصی ساز ) ۶۸ متر . دو خواب . تک واحدی فول امکانات پارکینگ . انباری سندی . اسانسور . بالکن پارکینگ با قابلیت پارک ۲ تا ۳ ماشین پارکینگ طبق عرف منطقه ۷۰۰+ قابلیت رهن تا ۲ میلیارد ملک بسیار تمیز بدون ۱ ریال هزینه در بهترین فرعی های رضایی دهقان مالک فروشنده واقعی بدون شرط بازدید ازاد با هماهنگی برای اطلاعات بیشتر یا فایل مشابه تماس بگیرید املاک ویرا مشاور و راهنمای شما پوریا رهنمای
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه