پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، بهار·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۳۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۵ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ سهروردی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۹۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۸۱۸٪ ارزان‌تر
۱۹۱۲۵۸۳۲۵۳۹۲۴۵۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۲۱ آگهی فعال آپارتمان در بهار؛ «مشابه‌ها»: ۳۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهار (۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

هفت تیرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ سهروردی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

: :::::::::::::::::: ۱۲۵متر ۲ خواب :::::::::::::::::::: : . :::::::::::::: تک واحدی ::::::::::::::::: . ▪︎ سالن بزرگ, دلباز و غرق نور با قابلیت چیدمان عالی ▪︎ دو اتاق خواب استاندارد و خوش‌ابعاد ▪︎ نقشه کاملاً اصولی و بدون قناصی, استفاده بهینه از تمام فضا ▪︎ ۲۰ متر انباری, فضای فوق‌العاده کاربردی و کم‌نظیر . ▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎ پارکینگ دارد (غیرسندی) ▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎ . ▪︎ ساختمان با دسترسی عالی و لوکیشن قوی ▪︎ مناسب سکونت ▪︎ فضای داخلی دلباز با تفکیک مناسب فضاها ▪︎ دسترسی سریع به مراکز خرید, خدمات شهری و مسیرهای اصلی . ▪︎ ملکی جادار و خوش‌نقشه برای کسانی که متراژ واقعی, نورگیری و کیفیت نقشه براشون مهمه . : ::::::::: مالک فروشنده میباشد :::::::::: : ::::::: مشاور شما : … :::::::::: برای کسب اطلاعات بیشتر از ساعت ۸ صبح الی ۱۲شب پاسخگو شما عزیزان هستم .

متن کامل

: :::::::::::::::::: ۱۲۵متر ۲ خواب :::::::::::::::::::: : . :::::::::::::: تک واحدی ::::::::::::::::: . ▪︎ سالن بزرگ, دلباز و غرق نور با قابلیت چیدمان عالی ▪︎ دو اتاق خواب استاندارد و خوش‌ابعاد ▪︎ نقشه کاملاً اصولی و بدون قناصی, استفاده بهینه از تمام فضا ▪︎ ۲۰ متر انباری, فضای فوق‌العاده کاربردی و کم‌نظیر . ▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎ پارکینگ دارد (غیرسندی) ▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎▪︎ . ▪︎ ساختمان با دسترسی عالی و لوکیشن قوی ▪︎ مناسب سکونت ▪︎ فضای داخلی دلباز با تفکیک مناسب فضاها ▪︎ دسترسی سریع به مراکز خرید, خدمات شهری و مسیرهای اصلی . ▪︎ ملکی جادار و خوش‌نقشه برای کسانی که متراژ واقعی, نورگیری و کیفیت نقشه براشون مهمه . : ::::::::: مالک فروشنده میباشد :::::::::: : ::::::: مشاور شما : … :::::::::: برای کسب اطلاعات بیشتر از ساعت ۸ صبح الی ۱۲شب پاسخگو شما عزیزان هستم .

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ سهروردی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های بهار
بدون عکس در منبع
۲۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

بهارموقعیت تقریبی
۱۴۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

بهار
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

بهارموقعیت تقریبی
۷۳ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۳۵٫۶ میلیارد تومانمتری ۲۸۵ م · برآورد ۳۹٫۱ میلیارد تا ۴۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)