بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، المهدی·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۸ میلیون۲۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۴۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۸۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸۸ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۲ میلیاردبرآورد بام۱۶٫۸ میلیاردبیشینه۱۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۹ میلیارد۲٫۸۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️بنام خداوند رزاق⚜️ ⚜️۶۱متر طبقه سوم ⚜️ ⚜️آسانسور ⚜️ ⚜️انباری⚜️ ⚜️بالکن ⚜️ ⚜️مشاعات تمیز⚜️ ⚜️بازسازی شده ⚜️ ⚜️لوکیشن دنج⚜️ ⚜️سالن پرده خور⚜️ ⚜️مالک فروشنده واقعی ⚜️ ⚜️بسیار خوش نقشه⚜️ یک میلیارد از هزینه, بابت رهن کسر شده است ✴️برای اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید ✴️ ✳️مشاور شما …✳️
متن کامل
⚜️بنام خداوند رزاق⚜️ ⚜️۶۱متر طبقه سوم ⚜️ ⚜️آسانسور ⚜️ ⚜️انباری⚜️ ⚜️بالکن ⚜️ ⚜️مشاعات تمیز⚜️ ⚜️بازسازی شده ⚜️ ⚜️لوکیشن دنج⚜️ ⚜️سالن پرده خور⚜️ ⚜️مالک فروشنده واقعی ⚜️ ⚜️بسیار خوش نقشه⚜️ یک میلیارد از هزینه, بابت رهن کسر شده است ✴️برای اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید ✴️ ✳️مشاور شما …✳️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
