پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱ بار کاهش قیمت ۳۸ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۷

تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۳۰ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۲۸۳۱۶۴۰۴۴۹۲۵۸۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۴۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5).

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، یک بار کاهش از ۱۳۵ میلیارد به ۱۳۰ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۸٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰۱۰۰۱۲۰۱۴ آبان۱۴ آبان۲۱ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت

در ۷ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۴٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ ✨ بنام خالق زیبایی درود بر شما … هستم, کارشناس فروش تخصصی املاک منطقه ۲ و ۵ تهران از دپارتمان اوپال پونک. اگر به دنبال یک پنت‌هاوس واقعی و لوکس هستید, قبل از تصمیم‌گیری این فایل را ببینید... پونک | شهرک نفت | بهترین لوکیشن منطقه این ملک فقط یک آپارتمان نیست؛ تعریف دیگری از زندگی لوکس است... ✅ ۲۵۰ متر بنای مفید با طراحی مهندسی و بدون پرتی ✅ ۴ خواب بزرگ, شامل مستر ✅ سه پارکینگ سندی ✅ سالن پرده‌خور سرتاسری با ارتفاع سقف عالی و قابلیت هر نوع چیدمان ✅ تراس ۳۰ متری قابل چیدمان؛ مناسب برای دورهمی, کافی‌تایم, گل‌آرایی و لذت بردن از غروب شهر ✅ ویوی پانورامای ابدی ۳۶۰ درجه؛ چشم‌اندازی که هر روز شما را شگفت‌زده می‌کند ✅ لابی مجلل, سرایدار مقیم و روف‌گاردن زیبا ✅ نورگیری فوق‌العاده از چند جهت و کیفیت ساخت ممتاز دسترسی سریع به بزرگراه‌های همت, حکیم, نیایش و ستاری ⭐ فایل خاص برای افراد خاص‌پسند ⭐ مناسب سخت‌پسندترین خریداران ⭐ از آن دسته فایل‌هایی که به‌ندرت وارد بازار می‌شود اگر کیفیت, موقعیت و اصالت ملک برایتان مهم است, همین امروز برای بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

✨ ✨ بنام خالق زیبایی درود بر شما … هستم, کارشناس فروش تخصصی املاک منطقه ۲ و ۵ تهران از دپارتمان اوپال پونک. اگر به دنبال یک پنت‌هاوس واقعی و لوکس هستید, قبل از تصمیم‌گیری این فایل را ببینید... پونک | شهرک نفت | بهترین لوکیشن منطقه این ملک فقط یک آپارتمان نیست؛ تعریف دیگری از زندگی لوکس است... ✅ ۲۵۰ متر بنای مفید با طراحی مهندسی و بدون پرتی ✅ ۴ خواب بزرگ, شامل مستر ✅ سه پارکینگ سندی ✅ سالن پرده‌خور سرتاسری با ارتفاع سقف عالی و قابلیت هر نوع چیدمان ✅ تراس ۳۰ متری قابل چیدمان؛ مناسب برای دورهمی, کافی‌تایم, گل‌آرایی و لذت بردن از غروب شهر ✅ ویوی پانورامای ابدی ۳۶۰ درجه؛ چشم‌اندازی که هر روز شما را شگفت‌زده می‌کند ✅ لابی مجلل, سرایدار مقیم و روف‌گاردن زیبا ✅ نورگیری فوق‌العاده از چند جهت و کیفیت ساخت ممتاز دسترسی سریع به بزرگراه‌های همت, حکیم, نیایش و ستاری ⭐ فایل خاص برای افراد خاص‌پسند ⭐ مناسب سخت‌پسندترین خریداران ⭐ از آن دسته فایل‌هایی که به‌ندرت وارد بازار می‌شود اگر کیفیت, موقعیت و اصالت ملک برایتان مهم است, همین امروز برای بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳۰ میلیارد تا ۱۳۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۰

آپارتمان ۱۶۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

شهرک نفت (منطقه 5)
۱۶۵ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶۵ میلیاردتومانمتری ۶۶۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۷

شهرک نفت (منطقه 5)
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه ۷۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
۱۳۰ میلیارد تومانمتری ۵۲۰ م · برآورد ۹۲٫۲ میلیارد تا ۱۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)