بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، ابوذر
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۰۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۳۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۱ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۷ میلیاردبیشینه۲۵٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۳٫۲۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۹۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش فوری زیر قیمت منطقه به فروش میرسد درود عرض ادب احترام خدمت شما هموطن عزیز ************************** 5طبقه 2 واحدی طبقه 2 85 متر 2خواب ملک شمالی نوساز کلید نخورده دوستان عزیز واحد خام هستش پارکینگ/آسانسور/بالکن /انباری ************************** بالکن بسیار شیک منظم و دیدگاه بسیار خوب سالن پرده خور داخل واحد بسیار نور بالا افتاب خور آب / برق/ گاز گرمایش و سرمایش منزل چیلر / پکج / شوفاژ /داک اسپیلت دارد ************************* این ملک فقط دوماه دیگه پارکینگ کار دارد سند ملک بعد دو یا سه ماه دیگه صادر میشود این ملک بدون کوچیک ترین عیب و ایرادی ************************ باتشکر از لطف محبت شریف شما هموطن عزیز ارادتمندم شریف شما هستم مالک سهند اسمعیلی
متن کامل
فروش فوری زیر قیمت منطقه به فروش میرسد درود عرض ادب احترام خدمت شما هموطن عزیز ************************** 5طبقه 2 واحدی طبقه 2 85 متر 2خواب ملک شمالی نوساز کلید نخورده دوستان عزیز واحد خام هستش پارکینگ/آسانسور/بالکن /انباری ************************** بالکن بسیار شیک منظم و دیدگاه بسیار خوب سالن پرده خور داخل واحد بسیار نور بالا افتاب خور آب / برق/ گاز گرمایش و سرمایش منزل چیلر / پکج / شوفاژ /داک اسپیلت دارد ************************* این ملک فقط دوماه دیگه پارکینگ کار دارد سند ملک بعد دو یا سه ماه دیگه صادر میشود این ملک بدون کوچیک ترین عیب و ایرادی ************************ باتشکر از لطف محبت شریف شما هموطن عزیز ارادتمندم شریف شما هستم مالک سهند اسمعیلی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ابوذربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه