بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، فرمانیه
۳۲۹ میلیاردتومانمتری ۷۳۰ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · الوند
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۸۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۶۹۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۳ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷۳ میلیاردبرآورد بوم۳۴۰ میلیاردبیشینه۴۰۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۲۹ میلیارد۱۱٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۶٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۳۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک الوند · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۳۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
- منطقه: فرمانیه غربی - آدرس تقریبی: نرسیده به روشا / پور هاشمی 📏 متراژ و فضای ملک: - متراژ زیربنا: ۴۵۰ متر مربع - تراس: ۵۰ متر مربع (تراس اختصاصی) - تعداد اتاق خواب: ۴ خوابه 🏢 مشخصات ساختمان: - نوع واحد: پنت‌هوس (Penthouse) - تعداد واحد کل ساختمان: ۷ واحد - ساختار واحدها: دارای ۵ واحد ۲ واحدی (در کل ۷ واحد) - فضای سبز: دارای حیاط مشجر (دارای درخت و فضای سبز بسیار زیبا)
متن کامل
- منطقه: فرمانیه غربی - آدرس تقریبی: نرسیده به روشا / پور هاشمی 📏 متراژ و فضای ملک: - متراژ زیربنا: ۴۵۰ متر مربع - تراس: ۵۰ متر مربع (تراس اختصاصی) - تعداد اتاق خواب: ۴ خوابه 🏢 مشخصات ساختمان: - نوع واحد: پنت‌هوس (Penthouse) - تعداد واحد کل ساختمان: ۷ واحد - ساختار واحدها: دارای ۵ واحد ۲ واحدی (در کل ۷ واحد) - فضای سبز: دارای حیاط مشجر (دارای درخت و فضای سبز بسیار زیبا)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک الوند» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع