بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۶۲ میلیاردتومانمتری ۵۳۴ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آلما۲۰۲
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۳ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۶۸٫۸ میلیاردبیشینه۷۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۲ میلیارد۶٫۷۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آلما۲۰۲ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۱۶ متر *۲ خواب * روبه آفتاب * سازه بنام ۲خواب جادار و کاربردی روبه آفتاب نور گیری عالی درتمام روز سازه بنام کیفیتی که خیالتون رو راحت می کنه سالن بزرگ و چیدمان پذیر مناسب خانواده های سخت پسند سرایدار مقیم ورودی ازلابی شیک و مجلل فایل کاملا شخصی ( اسدآبادی ) اگر دنبال متراژ خوب و نورعالی و سازه معتبر هستید این فایل رو از دست ندید برای قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید شاید همون چیزی باشه که مدت ها دنبالش بودید کارشناس فروش :… ⭐ ⭐انجام کلیه امور ملکی درمناطق : یوسف آباد , امیر آباد,فاطمی ,توانیر⭐ ⭐تفاوت معاملات در⭐ ^^مسکن آلما ۲۰۲^^
متن کامل
۱۱۶ متر *۲ خواب * روبه آفتاب * سازه بنام ۲خواب جادار و کاربردی روبه آفتاب نور گیری عالی درتمام روز سازه بنام کیفیتی که خیالتون رو راحت می کنه سالن بزرگ و چیدمان پذیر مناسب خانواده های سخت پسند سرایدار مقیم ورودی ازلابی شیک و مجلل فایل کاملا شخصی ( اسدآبادی ) اگر دنبال متراژ خوب و نورعالی و سازه معتبر هستید این فایل رو از دست ندید برای قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید شاید همون چیزی باشه که مدت ها دنبالش بودید کارشناس فروش :… ⭐ ⭐انجام کلیه امور ملکی درمناطق : یوسف آباد , امیر آباد,فاطمی ,توانیر⭐ ⭐تفاوت معاملات در⭐ ^^مسکن آلما ۲۰۲^^
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آلما۲۰۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع