بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، بهار·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه دروازه دولت
۳۶٫۴ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ مشاورین مهندس شاهکار
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۹۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۵۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۲۸ آگهی فعال آپارتمان در بهار؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۷ میلیاردبیشینه۴۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۴ میلیارد۱٫۲۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهار (۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ مشاورین مهندس شاهکار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سازه ای از آرشیتکت برند منطقه 91متر سالن بزرگ فقط 1 واحد مونده پلان تفکیک و کاملا مهندسی 2 خواب king خطی رو به آفتاب هایپر لوکس ترین سازه منطقه بهترین پارکینگ BOX سند و مدارک آماده انتقال زیر قیمت منطقه برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید کارشناس فروش: … سنایی/ولیعصر/بهار/هفت تیر/سهروردی/مجیدیه/قلهک/قبا/تجریش/قائم مقام فراهانی/پل چوبی/طالقانی/انقلاب/بهار شیراز/پاسداران/میرداماد/الهیه/نیاوران/جلفا/مهران/سیدخندان/فاطمی
متن کامل
سازه ای از آرشیتکت برند منطقه 91متر سالن بزرگ فقط 1 واحد مونده پلان تفکیک و کاملا مهندسی 2 خواب king خطی رو به آفتاب هایپر لوکس ترین سازه منطقه بهترین پارکینگ BOX سند و مدارک آماده انتقال زیر قیمت منطقه برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید کارشناس فروش: … سنایی/ولیعصر/بهار/هفت تیر/سهروردی/مجیدیه/قلهک/قبا/تجریش/قائم مقام فراهانی/پل چوبی/طالقانی/انقلاب/بهار شیراز/پاسداران/میرداماد/الهیه/نیاوران/جلفا/مهران/سیدخندان/فاطمی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ مشاورین مهندس شاهکار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بهاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع